Hipoteca de tasa de bloqueo

Una cerradura tasa de hipoteca es un acuerdo entre un prestatario y un prestamista que garantiza el prestatario un tipo de interés en una hipoteca. Puntúa cerraduras son importantes porque las tasas de interés cambian con frecuencia y el proceso de solicitud de hipoteca pueden llevar mucho tiempo. La tasa que estaba en vigor en la hipoteca aplica para su préstamo puede no ser la tasa que es semana disponibles más tarde, cuando se apruebe su préstamo. El bloqueo en una tasa es una parte importante del proceso de la hipoteca debido al papel las tasas de interés juegan en la determinación no sólo su pago mensual de la hipoteca, sino también la cantidad que va a pasar durante la vida del préstamo. Tenga en cuenta los pagos de un préstamo de US $ 1.000.000. Hay razones claras para bloquear en las tasas de ayudar a los prestatarios a ahorrar dinero, el bloqueo en una tasa a menudo viene con un costo.

Algunos prestamistas cobran un depósito de bloqueo de tasa de interés hipotecario, mientras que otros ofrecen una cerradura de la tarifa a cambio de una tasa de interés que es ligeramente superior a la tasa vigente en el momento de la cerradura se promulgó y exigir a los prestatarios a pagar un determinado número de puntos para obtener la tasa de interés deseado. Los puntos pueden ser fijas o flotantes. Si bien las tasas de interés más bajas ayudar a los prestatarios a ahorrar dinero, el bloqueo en una tasa viene con un costo. Algunos prestamistas cobran un depósito de bloqueo de tasa de interés hipotecario, mientras que otros ofrecen una cerradura de la tarifa a cambio de una tasa de interés que es ligeramente superior a la tasa vigente en el momento de la cerradura está encerrado tasa de interés que es ligeramente superior a la tasa vigente en el momento de la cerradura se promulgó y los prestatarios de pagar un determinado número de puntos para obtener la tasa de interés deseado. Los puntos de Amy ser fijo o flotante. Puntos fijos se refieren a un número determinado de puntos.

Tal vez más que para los préstamos convencionales, los proveedores de préstamos de la FHA son ro dispuestos mirar el cuadro completo en lugar de despedir a un prestatario por no corta en un criterio particular. Sin embargo no todos pueden calificar para un préstamos de la FHA y al solicitar una hipoteca, puede ser frustrante no entender cómo los prestamistas determinar su elegibilidad para un programa de préstamo en particular. En este artículo, y' ll discutir algunos de los requisitos básicos para la financiación de la FHA para ayudar a hacer la solicitud de hipoteca complejo y proceso menos angustiosa. El dinero para una hipoteca FHA no se le da a los prestatarios y los prestatarios rater FHA recibe los fondos de un FHS aprobados prestamista y el FHA garantiza el préstamo.

Sin un lado, esto significa que las diferentes instituciones de crédito pueden ofrecer que una hipoteca muy similar. Un tipo de programa de préstamo hipotecario popular en el Reino Unido y Australia que se asemeja a la combinación de un préstamo con garantía hipotecaria y una cuenta de cheques. Prestatario y' s cheques son depositados directamente en la cuenta de la hipoteca y se reduce el saldo de la hipoteca por esa cantidad, entonces como controles están escribiendo en contra de la cuenta durante el mes, el saldo de la hipoteca aumenta. Cualquier cantidad depositada en la cuenta de que no se retira Hotel  .;