Progess Inmuebles del sur de la India en el año 2012

La transparencia mejorada y la visibilidad de Chennai mercado inmobiliario en la zona Sur, esas ciudades también incluyen Bangalore, Hyderabad han alcanzado una zona en el mapa mundial de bienes raíces, un estatus que se limita simplemente a Mumbai y Delhi en el pasado.

Mientras que las ciudades del sur de India representan casi el cuarenta y cinco por ciento del país y' s espacio comercial, el stock de ciento cuarenta millones de pies cuadrados en estas ciudades se prevé que crezca a una tasa compuesta anual del 8% durante la duración de 2012 y- 2016, inferior al crecimiento nacional proyectada de 11 por ciento. Esto significa que las ciudades del sur, significativamente Bangalore y Hyderabad son comparativamente racionalizados en términos de oferta medio del espacio de propiedades comerciales y también las ciudades han optado por una técnica de llevar a cabo desarrollos selectivos de calidad sobre la ampliación rápida. Mientras que esto puede mantener su participación en la India y' s existencias comerciales varían determinado a 37% -40%, la Zona y ' Sur; s tasa de vacantes a finales de 2012 se prevé que sea el 16%, magníficamente bajo los criterios pan-India de más del 20% .

Los panelistas informaron que si la propiedad comercial en Chennai engrossment no se expande dentro de los próximos años, habrá un resultado concomitante en la urbanización, además. Esto a su vez obliga a la necesidad de mantener el precio bajo control constante verificación

Especialista del sector inmobiliario han puesto de manifiesto que el sur de la India y'. S de mercado de la propiedad comercial en Chennai ha pasado por un cambio de imagen dentro de la última década cuando sus acciones comerciales pasó de ser una mera 1,6 mn pies cuadrados en 2003 a 13,2 mn pies cuadrados en primera Q12. Se espera que s existencias comerciales de la acción pan-India para grabar un notable incremento del veinte por ciento a fines de 2011 al tacto treinta y seis por ciento a fines de 2016

La demanda de la organizada; la parte de sur de la India y '. espacio comercial se polariza hacia cualquiera de los centros comerciales de éxito o calles principales que tienen una mayor tasa de conversión y pisadas. Como la acción comercial en las ciudades del Sur se suman a romper el cuadragésimo mn sq marca de pies a finales del año 2016, la vacante por el entonces predijo para presenciar una notable disminución de los niveles de altura de 2014 al caer por debajo de la media nacional del 20,5% .

Sur de la India y' s mercado residencial ha sido un seguidor obsesivo del y '; asequibilidad y' mantra, con más del 80 por ciento de los nuevos lanzamientos en los últimos 2 años siendo un precio bajo Rs 4000 por pie cuadrado. Como resultado, el mercado de la propiedad residencial en Chennai y otras ciudades de la India al sur se han mantenido resistentes dentro de los últimos trimestres, en relación con los numerosos caída registrada en el volumen de ventas de Mumbai y Delhi NCR. Después de haber indicado la flotabilidad sana sobre una larga duración de tiempos de incertidumbre, es la búsqueda de los desarrolladores aseguran métodos de fijación de precios prudentes dentro de los próximos trimestres para mantener la competitividad del mismo modo como mantener el impulso que necesitan ganaron a lo largo del año a principios de 2012.

El enfoque de los bienes raices de la India pasando de Tier I Nivel II ciudades y también la región sur es, además, adoptando una similar con centros secundarios en desarrollo en Kochi, Coimbatore, Visakhapatnam y Mysore que están persistentemente luchando por metas más altas.

En el frente financiación de la vivienda, LIC Housing Finance pretende hacer el cincuenta por ciento de los negocios de los cuatro estados del sur. Chennai es uno entre las ciudades rápido crecimiento no sólo en el sector inmobiliario, sino también en la generación de empleo. Con una tasa de crecimiento del 20% en general, libro de créditos LIC Housing Finance ha publicado costa robusto de unos Rs10,000 millones de rupias en el nivel III ciudades en el sur Hotel  .;