Lanzamiento de su inversión inmobiliaria

La inversión inmobiliaria es mucho más que la búsqueda y la compra de la propiedad. No hay más que hacer una vez que un inversor se completa el acuerdo. Como inversionista, usted puede ser dueño de la propiedad desde hace meses, y más a menudo, por año. Y, por supuesto, usted no quiere otro trabajo u obligación en su vida. Después de todo, es por eso que la inversión inmobiliaria es tan atractivo.

Con el fin de conseguir que el tiempo libre y los ingresos pasivos que desee mientras se embarca en su carrera de inversión de bienes raíces, tiene que buscar un poco de ayuda. Como tal, usted debe externalizar parte de su trabajo. La buena noticia es que esto es más fácil de lo que piensa.

Aquí hay 3 sencillos consejos para que usted utilice para externalizar con éxito las tareas diarias, semanales e incluso mensuales asociados con la inversión de bienes raíces que están mejor hechas por otra persona (y por lo tanto la liberación de su tiempo a … invertir más y hellip; pasar más tiempo con su familia y hellip; y ganar más dinero)

Consejo # 1:!.
Amplíe el área de la inversión geográfica por la externalización

Wouldn y' t sea ideal para ser capaz de pasar más tiempo de calidad con su familia y amigos? Su inversión en bienes raíces debe permitirle hacer precisamente eso. Y, wouldn los &'; t sería genial que salir ese día puesto de trabajo que no se puede soportar. Una vez más, su inversión inmobiliaria debe permitir que usted hace esto, para no volver a trabajar para nadie más nuevo. Mediante la externalización de trabajos de todo tipo, se gana un tiempo precioso para hacer lo que quieres hacer, ya se está invirtiendo más o disfrutar de más tiempo libre

pensar así y hellip; usted es el CEO de su compañía. CEOs no hacen el trabajo. Más bien, ellos contratan a personas para que te lo hace todo. Como director general, su trabajo consiste en supervisar todo, para gestionar su cartera de inversión de bienes raíces. Don y' t perder el tiempo rellenando formularios arrendador, persiguiendo a los inquilinos, cortar el césped o incluso la recogida de los alquileres. Contrata esto

Su trabajo más importante debería de tomar cheques al banco (Nunca externalizar esta tarea!)

Consejo # 2:!.
Alquiler de especialistas en todos los aspectos y todas las fases del trabajo. Aquí hay algunos especialistas a los que usted puede y debe externalizar. ¿Es usted un inversor activo, o hacer la investigación para convertirse en uno? No se sorprenda si esta lista, ahorra más de 20 horas por semana en actividades, que estás haciendo a ti mismo. Imagínese cuánto más grande sea su cartera de convertirse si usted contrató:
... Los corredores de bienes raíces con ARM y /o designación de CPM
... Birddogs
... Los empleados municipales

El corredor de bienes raíces (o agente) con ARM (Acreditado Residencial Manager) y /o CPM (Certified Property Manager) designaciones es esencial para su inmobiliaria éxito de invertir. Esto no sólo profesional de bienes raíces que encontrar propiedades para invertir, pero él o ella también puede servir como administrador de su propiedad.

Un ARM o CPM agente de bienes raíces es educado. Este tipo de agente de bienes raíces ha tomado muchas horas de educación continua para lograr tales designaciones. ¡Ellos saben lo que están haciendo!

Usted puede encontrar un ARM o CPM Realtor en http://www.irem.org. Aquí, usted puede encontrar a miembros de diferentes ciudades de todo el país, lo que le permite invertir con éxito en propiedades en muchos mercados diferentes. Ese tipo de diversificación es muy inteligente.

Si usted apenas está comenzando en la inversión inmobiliaria, y /o trabajar sólo en un área de mercado, se debe considerar la contratación de lo que se conoce como un birddog. Esta es una persona que alcances a cabo los edificios y propiedades para usted. Usted paga el perro de caza un buscador y' s cuota para hacer todo de su trabajo de campo. Imagine una persona (o un grupo de personas) trayendo inversiones potenciales derecho a que

Puede los &'; t realmente contratar a los empleados municipales, pero pueden servir como socios en su búsqueda de la riqueza. He aquí cómo: en lugar de ir a las casas de los tribunales de todas las ciudades y condados en los que está interesado en invertir, conseguir un poco de ayuda con los empleados municipales. Muchas veces estas personas se aprecian menores de lo que un poco de buena voluntad va un largo camino. Trate a esta gente con respeto y usted se sorprenderá de lo mucho que están dispuestos a ayudar. Usted puede obtener una lista de de los propietarios de la ciudad. Entonces usted puede comenzar su campaña de cartas para construir su cartera de inversión de bienes raíces

Consejo # 3:.
Ahora, aquí es donde se pone muy bueno. Utilizar cursos de inversión de bienes raíces para aprender rápido y aprender bien. Al aprender de las experiencias de los demás, usted puede aprender todos los ins y outs de expertos en una fracción del tiempo que se tardó en desarrollar los conocimientos a su profesor inversión tomó para llegar allí. Esto le ayudará a lanzar su inversión de bienes raíces más allá de lo que puedas imaginar!

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