Inmigración y crisis inmobiliaria Spell Buena Nueva Compra-to-let.

Los temas de la inmigración y la vivienda han sido los grandes temas de las noticias en los últimos años, siendo ambas manzanas de la discordia y el debate. En el primer caso, se ha producido una división entre los que han acogido con satisfacción la nueva fuente de mano de obra procedente de Europa del Este, frente a aquellos que afirman que una isla llena de gente de alguna manera está siendo inundado o simplemente mostrar la xenofobia. En este último caso, existe una preocupación generalizada sobre la crisis de la vivienda, pero hay un acuerdo claro sobre las soluciones o quién tiene la culpa
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Lo que es innegable es que las dos cuestiones tienen alguna relación, con el aumento en el Reino Unido población arriba de 60 millones por primera vez lo que significa que más hogares, ya sean de propiedad o alquilados, tendría que ser encontrado. Cualesquiera que sean los debates más amplios sobre la inmigración y las cuestiones económicas, lo que sin duda ha demostrado ser una bendición para
comprar para alquilar casas como muchos, si no la mayoría de los que vienen al Reino Unido no se han hecho con la intención de establecerse en forma permanente, con algunos sólo en Gran Bretaña sobre visados ​​de corta duración.

Este punto fue hecho por Nigel Terrington, presidente ejecutivo de Paragon
Hipotecas, quien, escribiendo para Este es el dinero, dijo: "Los ciudadanos extranjeros 1,1 millones extra de trabajo que aquí ponen presión adicional en nuestro parque de viviendas finita y en particular en el sector privado de alquiler ". Agregó que este factor por sí solo representa un 3,5 por ciento adicional de la demanda de propiedad alquilada.

Sin embargo, el Sr. Terrington añadió, hay otros contribuyentes al nivel de la demanda, no menos importante el impacto de la desaceleración del mercado de vivienda, diciendo: "El período de mayor crecimiento en el sector privado de alquiler no era, como muchos podría esperar que, en los últimos años, sino más bien el período comprendido entre 1989 y 1994. " Durante este tiempo, señaló, hubo un aumento del 16 por ciento en el alquiler privado.

Esto, por supuesto, fue el período en que el ciclo económico del Reino Unido se trasladó desde el auge inflacionario de finales de 1980 a 1990 busto, con una recesión y el colapso del mercado inmobiliario. Sr. Terrington enfatizó que si bien es poco probable que se repita la situación porque la economía es más sólida ahora, el nivel más bajo de confianza podría volver a trabajar a favor de los terratenientes buy-a-let.

Este punto de vista también se ve favorecida por los intermediarios financieros Moneygate. En un comunicado, la empresa dijo que, lejos de enfrentar pesimismo debido a la crisis de la vivienda, compra-to-let en Gran Bretaña estaba en condiciones de hacerlo bien. La compañía citó tasas reposesión inferiores, más el mayor ingreso y una amplia base de activos de los propietarios experimentados como razones para que los prestamistas retienen más confianza en comprar-a-dejar que los inversores que en los solicitantes de hipotecas residenciales comunes.
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Además, la empresa añadió que no había "pruebas sólidas" de que los alquileres estaban aumentando "bruscamente" y continuarán haciéndolo mientras la situación se desarrolló.

Por lo tanto, la empresa llegó a la conclusión: "A pesar de las predicciones de fatalidad y pesimismo en el mercado inmobiliario, el mercado de compra para permitir que parece que va a continuar contra de la tendencia con las predicciones de hasta el 15 por ciento de crecimiento en los próximos año."

Mientras que la primera oleada de inmigración que se produjo cuando Polonia se unió a la Unión Europea puede haber disminuido, con la mayoría de los búlgaros y los emigrantes rumanos que dirigen al sur de Europa, el factor de crisis es cada vez más prominente. Comprar a dejar que los inversores todavía se tienen un montón de razones para ser optimistas como resultado Hotel  .;