Corto plazo Letting vacaciones Demostrando Populares

Un número creciente de personas que parecen estar alejándose de los viajes combinados habituales y hoteles tradicionales cuando viajan al extranjero a favor de alquilar una casa de vacaciones para la duración de su estancia en el extranjero - la creación de nuevas oportunidades para aquellos que buscan invertir en el extranjero los mercados inmobiliarios.

La diferencia entre el mercado hotelero y esto emergentes comprar-a-dejar que el sector es la "calidad" de las propiedades, de acuerdo con Olivia Mullan, jefe de alquileres en MRI Overseas Property, quien dijo que alquiló casas tienden a tener la extraña "ventaja adicional", tales como "acabados de lujo" y "confort hogareño".

Estos toques exquisitos pueden hacer a corto plazo alquila una opción "mucho más atractivo" para las personas que viajan al extranjero, sobre todo para los turistas con las familias, la Sra Mullan reclamados.

"Un espacioso apartamento de dos dormitorios es una alternativa atractiva a un cuarto de hotel, que ofrece el paquete turístico tradicional", dijo.

Comprar a dejar que los inversores pueden estar dispuestos a capitalizar esta tendencia, la Sra Mullan continuó, y añadió que otra ventaja es que los propietarios pueden utilizar sus propiedades en el extranjero a sí mismos por sus propias vacaciones.

Sin embargo, la investigación llevada a cabo por la empresa en colaboración con YouGov revela que el 29 por ciento de las personas que actualmente poseen propiedades en el extranjero decide visitar su casa de vacaciones sólo dos veces al año - un hecho que podría significar que muchos están perdiendo en una importante oportunidad de negocio.

"Aparte del crecimiento de capital y la mayor inversión que se trata, en realidad se puede proporcionar un ingreso muy lucrativo para ellos también," la Sra Mullan argumentó.

A principios de año, Savills y Holiday-Rentals.co.uk encuestó a 12.000 propietarios de inmuebles en el extranjero y encontró que más de la mitad dijo que la inversión fue la razón principal por la compra de una segunda vivienda en el extranjero.

Lucian Cook, director de Savills Research, afirmó que "para alquiler" fue también resultó ser una de las consideraciones financieras más importantes para la mayoría de los propietarios de viviendas de segunda, lo que llevó a muchos a mirar hacia destinos lejanos más allá de los gustos de Francia y España para encontrar nuevas oportunidades de inversión.

Sin embargo, el Sr. Cook también señaló que el 49 por ciento de los encuestados dijeron que habían financiado sus adquisiciones de propiedades a través de hipotecas y así fueron expuestos a los riesgos de "cambios en las tasas de ocupación y niveles de alquiler semanal alcanzables".

"No obstante el crecimiento del capital ha desempeñado un papel fundamental en la viabilidad de estas inversiones", agregó.

Tal vez alentador, la Sra Mullan sugirió que los propietarios son ahora cada vez más "empezando a darse cuenta" de que están en una posición para ver sus propiedades en el extranjero como un negocio potencialmente ofreciendo un ingreso significativo Hotel  .;