5 pasos para una modificación de préstamo Por las suyas

En general, existen cinco pasos que tendrá que pasar por durante una modificación de préstamo. Hay un montón de detalles involucrados y usted tendrá que trabajar duro. Siga cada uno de estos pasos en orden.

1. Explique su situación. Esto se realiza normalmente a través de lo que se llama una carta de dificultades. Describir la situación que usted se ha encontrado y cómo ha llegado hasta allí, pero no se detienen ahí. Usted necesita demostrar que tiene la intención totalmente a seguir con sus pagos y mantener su hogar. Una explicación simple de su dificultad no es suficiente. Convencer al banco que usted quiere hacer su parte y hacer los pagos de la hipoteca, pero simplemente no pueden en la actualidad a menos que se ajustan a los términos de su préstamo. Si el banco siente que su casa es sólo va a terminar en una ejecución hipotecaria de todas formas, no van a retrasar lo inevitable mediante la modificación de su préstamo. Describa su dificultad, pero convencerlos de que usted está en su camino hacia arriba y fuera de ella y que necesita su ayuda para dar los pasos finales.

2. Averigüe lo que puede pagar. Usted necesita tener una meta pago mensual para disparar durante las negociaciones. No te va a ayudar a todos a obtener su préstamo modificado, pero aún así ser capaz de hacer los pagos. Crear un presupuesto y determinar lo que será capaz de pagar cada mes. Trate de negociar su préstamo a esa marca. Si se salta este paso, usted estará en la oscuridad durante las negociaciones y usted corre el riesgo de llegar a ninguna parte en absoluto, incluso si su prestamista se compromete a modificar su préstamo.

3. Si el departamento de colecciones en su banco de préstamos ha estado tratando de recoger el dinero de usted, puede parecer tentador llamarlos primero y entregar su carta de dificultades a ellos con el fin de detener las llamadas. No hagas esto. El departamento de colecciones no está involucrado en el proceso de modificación de préstamo en absoluto. Busque el departamento de mitigación de pérdida de su banco y hablar con ellos. Se le proporcionará con un paquete de solicitud de modificación de préstamo, y ellos le dirán lo que existen otras calificaciones y requisitos.

4. Su banco, será necesario que te encuentras con un ratio de deuda-ingreso dado. El departamento de mitigación de pérdidas le informará de lo que esta relación es. Reúna los estados financieros necesarios que usted necesita, y calcular esta relación lo mejor que pueda. Apóyese en los estados financieros, también, porque su banco va a querer ver más de ellos también. Asegúrese de incluir todas las formas que la aplicación requiere al momento de enviar todo a su banco. Hay una gran competencia para las modificaciones de préstamos, y si su solicitud está incompleta, usted simplemente puede ser ignorada. Revise y verifique que se han reunido toda la documentación financiera necesaria.

5. El profesionalismo es muy importante. Si su paquete de aplicaciones es difícil de entender, descuidado, o incompleta, será rechazada. ¡Tienes que presentarte como alguien que entiende las finanzas, que tiene su vida financiera en orden, pero necesita un poco de ayuda a través de este difícil momento. Si usted puede lograr eso, tendrá una posibilidad de tener su préstamo modificado.

Otra alternativa es trabajar con una empresa de modificación de préstamo profesional, donde un agente se pondrá en contacto el banco para usted, completa y opinión que paquete de aplicaciones con usted, y ayudar a presentar su solicitud de una manera profesional. Si esto suena como una alternativa atractiva, hacer una investigación y encontrar una empresa local hoy Hotel  .;