Vivienda Principal: qué mirar hacia fuera para

Cuando se trata de viviendas para personas mayores, hay algunas áreas que usted podría querer preocuparse por evitar cualquier escollo. De hecho, tal vez el propio (la ciudad se trata de) no cree que hay suficiente vivienda para personas mayores en su área, tal vez ellos están dando la bienvenida él.
Ciudad

La primera cosa que hay que recordar acerca de viviendas para personas mayores es los requisitos del gobierno que van junto con viviendas para personas mayores. Usted puede tener que divide en zonas y obtener sus permisos de viviendas para personas mayores, pero también tendrá los requisitos de la Ley de Discapacidad Americana (ADA). La ADA requiere que se asegure de los edificios van a cumplir con sus requisitos específicos. Usted realmente necesidad de pensar en los problemas de atención de alto nivel que bajo escenarios residenciales típicos es posible que no tenga que ser tan preocupados. Piense en ello, usted tendrá que asegurarse de que suficientes rampas estarán disponibles (para ayudar con la facilidad de subir escaleras) o se instalan ascensores (o hay un lugar para instalar si la necesidad llega) por segundo o tercero de estar piso .

La segunda cosa que usted necesita para asegurarse de es la población. La mayoría de las personas don &'; t piensa sobre esto, pero desea asegurarse de que si usted va a mirar a viviendas para personas mayores que tiene un número bastante considerable de la tercera edad que viven en el área que usted está pensando en convertir o construir. Piense en la demografía. Incluso pensar en las comunidades circundantes. Puede convertir cualquier tipo de hotel o espacio de oficina (o edificio sólido) en una especie de viviendas para personas mayores sin un montón de dólares la renovación de lo que podía simplemente como una unidad residencial sencillo.

La tercera cosa que tenga que preocuparse por la cuestión de la venta, arrendamiento o alquiler. ¿Venden las unidades individuales a las personas mayores o es mejor tenerlos arrendar o alquilar?
Hay un par de diferentes estrategias de salida al igual que existe el negocio de casa. Usted podría entrar y tomar un gran edificio que cuenta con unidades individuales como esa y obtener sus abogados para redactar algunos documentos de condominio y correr y convertirlo en condominios de propiedad individual. También puede tomarlo y mantenerlo como propiedad de alquiler, manteniéndolo ocupado y generando un flujo de caja importante, e incluso venderlo a partir de ahí.

En esencia, lo que está viendo es o bien un valor de mercado como X cantidad de dólares por unidad o X cantidad de dólares por pie cuadrado como propiedad residencial a las estándar. Usted puede ser capaz de mirar a un valor desarrollado después de la o después de reparado, y el valor reformado para convertirlo en viviendas para personas mayores, entonces usted puede ser capaz de ponerse en contacto con algunas personas, algunos de los corredores, o algunas de las personas involucrado en viviendas para personas mayores en ese barrio, y averiguar qué tipo de dólares por unidad o en dólares por pie cuadrado (o dólares por cama) que los que van a. De cualquier manera, el éxito si el suyo Hotel  !;