¿Cómo proceder de Land Trust? Parte I: En el principio ... Tomar La Decisión correcta

Diga usted tomó una casa residencial recientemente y no se dio cuenta de lo que una oferta es grande usted tiene. Usted sabía que tenía un montón de equidad en allí, pero que realmente didn y' t dan cuenta de lo que una oferta grande que realmente era. Por lo que han ido por delante y conseguido la escritura. Y el siguiente paso es presentar en un fideicomiso de tierras. Por lo que debe ser claro, ¿no? Entonces, ¿cuál es su preocupación?

El dueño anterior se sigue ocupando la casa. Bueno, esto podría suponer un pequeño problema.
La medida de lo repara, es necesario determinar si se trata principalmente de los cosméticos (pintura en el interior y hacia fuera, moqueta y posible jardinería), o si hay reparaciones más extensas que se necesitan .

Una vez que haya determinado el monto de las reparaciones necesarias es posible que desee para decidir si desea mantener el hogar para usted mismo, o si está o no va a necesitar para su comercialización a los compradores cualificados (y pre-calificado compradores) que están buscando un buen hogar. Ahora, tenga en cuenta, no se puede poner cualquier tipo de señal para arriba mientras que el propietario sigue viviendo en la casa!
Whoa! Antes de ir más lejos que usted necesita para pensar en su estrategia de salida. Si este es el que se siente como usted quiere entrar, consiguen algunas reparaciones hecho, y salir rápidamente (y llevar a su par de cientos de miles de dólares en la equidad y soplas parte de ella en pasar un buen rato antes de ir a su próximo contrato) , entonces usted necesita para hacer precisamente eso. Pero también hay que pensar en el valor de la propiedad en aumento. Si el área es caliente entonces qué estáis la oportunidad de aumentar el retorno de 10, 20, o incluso 30 por ciento? Este podría ser uno de aquellos en los que hay que dejar de realidad y pensar lo que realmente necesito vender esto?

Francamente, esos son los que yo tendría que pensar largo y tendido acerca de deshacerse de. Piensa en ello, con los valores de propiedad que suben como si fueran lo que es posible que desee echar un vistazo a un par de diferentes estrategias de salida alternativos.

Usted podría hacer el trabajo por la equidad en la que alguien que usted pagaría menos de un pago inicial para entrar a vivir, vamos a comprar su propia alfombra, o hacer su propio taller de pintura o algo así, a cambio de no tener que poner la mayor abajo dinero pago hasta entonces en algún momento y la hora (ya sea en la próxima pocos meses o los próximos años), tratan de ver si pueden obtener aprobación para su propia financiación y venderlo en la parte superior el valor de mercado Hotel  .;