Bienes Raíces Comerciales: ¿Cuál es mi papel

Vamos y' s tomar un momento para hablar de bienes raíces comerciales y su papel específico en un acuerdo

A veces es posible que tenga un poco más de claridad sobre una situación?. . Digamos que usted está realmente seguro sobre el buscador y' s cuota y lo que constituye renunciar al trato? Todavía no parece claro para usted? La pregunta que realmente parece que quieren saber es, ¿en qué momento puede usted darle la vuelta y conseguir el buscador y' s cuota?

Por supuesto que es la pregunta del día. Hay cientos y cientos de maneras de hacer esta pregunta, pero lo que realmente se reduce a esto y hellip; cuándo le pagan. ¿De verdad quiere saber y lo que todos quieren saber es cuando se puede conseguir cuota de dolor del buscador?

La pregunta no es cuándo, pero en qué momento te conviertes en un birddog lugar de convertirse en un socio?

Realmente se reduce a la forma en que trabaja. Un socio que obtiene un 25 o 50% en el proyecto debe ser capaz de llevar el proyecto hasta el final desde el inicio hasta donde no hay más proyecto. Y eso incluye todos los pasos en el medio; la negociación del acuerdo, la comunicación con el vendedor y el corredor, conseguir que bajo contrato, obtener toda la diligencia debida hecho y después de salir de ella. Básicamente usted lleva todo el camino hasta que no queda nada. Y la mayoría de las personas que traen ofertas en no están calificados para hacer eso por lo que algunas personas se convierten en el buscador y' s los honorarios y algunos de ellos se quedan en una pequeña pieza y luego reciben un buscador y' s cuota. Hay algunos de ellos que realmente califican y están recibiendo porcentajes mucho mayores. Pero tengo que estar cómodo en este extremo de que puede manejar todas esas cosas para que usted pueda quedar en como jefe de proyecto responsable de hacer todas esas cosas. Es mucho más reconfortante cuando usted don &'; t tiene dinero invertido en el trato, te puedo decir eso. Pero incluso entonces, alguien en el otro extremo se tiene que hacer el trabajo duro.

¿Qué significa esto realmente? Esto significa que usted necesita algo más que la persona que encuentra las direcciones y convertirse en la persona que posiblemente incluso en contacto con el propietario y hace la estructuración. Una vez que se recoge la información básica, usted está en su camino. Pero sí, usted tendrá que recoger la información básica, no hay duda sobre eso Restaurant  !;