¿Cómo proceder de Land Trust? Parte II: decidir sobre su estrategia de salida

En la parte I discutimos el hogar perfecto que estabas en el proceso de compra. En este punto, usted está tomando la decisión de qué hacer con la casa. Hemos discutido la estrategia de mantener el hogar por un período prolongado de tiempo para ver si el valor de la propiedad aumenta. Otra cosa que es posible que desee hacer es seguir adelante y pasar un poco de dinero para hacer la alfombra y la pintura y conseguir que acicalado y conseguir que alguien se movía. Una vez que están, se puede refinanciar, chupar un poco de dinero de ahí, va a ser libre de impuestos, y aferrarse a él por un tiempo. Y entonces, evidentemente, siempre hay la tradición de seguir adelante y arreglarlo y ponerlo en el mercado y tratar de venderlo y dinero en efectivo fuera de él.

Quiero tomar un minuto y hablar de otra cuestión que pudiera surgir. Si ya presentó la obra y que usted está esperando que el dueño anterior que salir, que realmente necesita para darse cuenta de que usted es dueño de la casa. Pero si usted ha comprado la casa objeto de la hipoteca existente, es necesario asegurarse de que la cantidad que se debe se paga antes de que la casa es en realidad el suyo. . Echa un vistazo a su comunicación con el propietario. ¿Están ellos bien? ¿Tiene comunicaciones cordiales? Si es así, hable con él o ella acerca de la cantidad pendiente del préstamo. Eso es lo que usted necesita recordar. Una vez que tenga el acuerdo de compra, tendrá que llegar a la cantidad pendiente.

Pero parece que usted tiene el potencial para realmente hacer algo de dinero aquí, por lo que sería prudente para llegar a un plan B. En caso de que tenga que mover esta casa rápido, tienes que ser capaz de comercializar esta casa.

línea del Bottom propietario tiene que estar fuera de allí. Esa cosa tiene que estar fuera de allí. Usted necesita decirle al propietario que aún viven allí, y" Mira que estoy entregando un contenedor de basura por allí mañana, que va a estar allí, y yo y' voy a tener un equipo de allá. Les dices lo de tirar y qué no tirar. Vamos a seguir adelante y salir de allí y" Averigüe lo que el propietario tiene que hacer para salir. ¿Cuánto dinero que necesita para un U-Haul para sacarlos ... que es su principal prioridad en este momento es conseguir que él o ella de aquella casa Restaurant  .;