Crisis de la vivienda Crea Boom del Impuesto Lien inversores

Denny Mitchell, un desarrollador de bienes raíces comerciales con un interés activo en la inversión en certificados de gravamen de impuestos, ha convertido su hobby a tiempo parcial en una comunidad web exitoso para los nuevos inversores de retención de impuestos. En abril de 2008, el Sr. Mitchell lanzó BuyTaxLiens.com pensando que sería un sitio sencillo para él y sus amigos para vigilar a los nuevos impuestos sobre las ventas en línea, pero para su sorpresa el sitio adquirió una vida propia que genera una lista de rápido crecimiento los suscriptores de leales. Esto ha estimulado él para añadir características como alertas de correo electrónico diario gratuito anunciando nuevas ventas de retención de impuestos y periódicas video tutoriales gratuitos sobre la inversión de gravamen de impuestos impulsada por las preguntas de su lista de correo electrónico de suscriptores.

Aunque no se discute a menudo en los medios de comunicación, la mundo subterráneo de la inversión en derechos de retención de impuestos y escrituras de impuestos no es nada nuevo. Fideicomisos familiares ricos y las grandes instituciones han estado comprando grandes carteras de certificados tributarios a otro estado durante muchos años, esencialmente, usándolos como un puerto seguro en tiempos económicos volátiles.

En el 2009, se proyecta que al menos 29 estados se enfrentan déficits presupuestarios combinados de $ 48 mil millones. Esto, en parte, debido al efecto de los impuestos sobre la propiedad que exprimen a los gobiernos locales por dinero en efectivo como las consecuencias continúa desde la crisis de la vivienda de acuerdo con el Centro de Presupuesto y Prioridades Políticas, un think tank de Washington DC. Lo que esto significa para los inversores inmobiliarios es que en el futuro previsible seguirá habiendo un montón de privilegios fiscales disponibles para su compra en propiedades en todo el país.

Para aquellos no familiarizados con la compra de los privilegios fiscales ... básicamente cuando una dueño de la propiedad no paga sus impuestos a la propiedad para un año determinado, el gobierno local debe recaudar el dinero otra manera de mantener los servicios municipales básicos funcionando como policía, bomberos, y las escuelas, para nombrar unos pocos. Para ello tienen las ventas de impuestos públicos para vender notas conocidas como certificados de gravamen de impuestos. Cada estado varía de cómo se llevan a cabo estas ventas y el nivel de rendimiento se paga. Por ejemplo, certificados de impuestos de la Florida ofrecen rendimientos de hasta el 18% anual con 1er derechos posición del embargo preventivo, incluso delante de la primera hipoteca de un banco, además, el titular del certificado de impuestos hereda casi gubernamental como poderes, incluyendo el derecho a ejecutar la hipoteca de la propiedad en dos años si no es reembolsado. Texas ofrece rendimientos de escrituras de impuestos de hasta el 50%! Para saber más sobre la inversión gravamen impuesto a inscribirse para recibir alertas de correo electrónico y tutoriales en vídeo libre visitando: http://www.buytaxliens.com

Al igual que la mayoría de las industrias, la web ha ido cambiando cómo los inversionistas encuentran certificados de gravamen de impuestos en línea así que no es ninguna sorpresa que ha habido muchos sitios de pago a aparecer para servir a este nuevo sector de inversión en línea caliente. Mediante el uso de internet, muchos inversores pueden ahora comprar ofertas fiscales en todo el país y encontrar los certificados de retención de impuestos en cada tipo de propiedad incluyendo, retail, oficinas, propiedades industriales residenciales y, por supuesto, la tierra cruda. Compras en línea también tiene la presión al permitir más tiempo y las herramientas para la diligencia y precio comparaciones debidas.

"Animo a los inversionistas nuevos a gravamen por impuesto a la inversión primero mira por ventas en vivo por un tiempo y estudiar las ofertas antes de comprar nada -. similar al comercio de acciones virtuales Una vez que están listos para hacer su primera compra, comience con un certificado de impuestos muy pequeña, digamos menos de $ 200- $ 300 Después de que hacen un par de ofertas pequeños con éxito y se sienta cómodo con el proceso, a continuación, empezar a aumentar. el tamaño de sus ofertas junto con el número de las ciudades y los tipos de propiedad en su cartera. Lo mejor de nuestro sitio es que a diferencia de la mayoría de los sitios, los visitantes pueden ver la realidad subastas en vivo de forma gratuita durante todo el tiempo que quieran familiarizarse con el proceso e incluso ver tutoriales sin comprar nada. Nos hemos asociado con algunos jugadores en línea muy bien conocidos por ofrecer una lista de los nuevos impuestos sobre las ventas a nuestros suscriptores cotidiana en un entorno seguro compras en línea ". Dijo Denny Mitchell, dueño de BuyTaxLiens.com
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Teniendo en cuenta la baja base de efectivo necesario para empezar y constantes retornos de efectivo-a-efectivo, junto con los poderes gubernamentales cuasi asociados a este tipo de propiedad embargo, los privilegios fiscales son la nueva inversión en caliente de elección Hotel  .;