20 Las fuentes de ingresos pasivos, Parte 1

El efectivo es rey!

Este aforismo de inversión inmobiliaria perfectamente describe el método poco conocido los ricos utilizan realmente para acumular millones de dólares. Este informe revela 20 fuentes de ingresos pasivos. Ponga una o todas de estas fuentes en su lugar y sentarse y ver los dólares ruedan con ninguna (o muy poco) más esfuerzo de su parte.

Si usted realmente quiere hacerse rico y vivir una vida de lujo , entonces usted debe dominar la capacidad de generar flujo de efectivo de las fuentes de ingresos pasivos. Sin esta capacidad, su ingreso se limitará a las formas tradicionales de hacer dinero, como trabajar. Trabajo nunca te liberará de tener que trabajar. Usted debe hacer algo diferente a trabajar con el fin de obtener el ingreso que necesita para vivir el estilo de vida que usted desea. Los ingresos pasivos es la clave.

Antes de comenzar cualquier plan de inversión, la primera regla es consultar con un asesor de inversiones calificado. Al hablar sobre su plan y teniendo en cuenta las posibilidades que puede no haber considerado, podrá proteger su capital para el mayor grado y ayudar a protegerlo de la posible pérdida whiule multiplicando su declaración.

Este artículo no considerar el costo de entrada a cualquier inversión ni vamos a mirar a las tasas de retorno. Estos fluctuarán - posiblemente cada año o incluso en el transcurso de un año- en función de la economía, las condiciones establecidas por la SEC y otros organismos reguladores y el IRS. En este artículo se tendrá en cuenta únicamente los 20 posibles fuentes de ingresos pasivos; que tendrá que llevar a cabo más investigaciones para determinar si una inversión es adecuado para usted.

1. ETF - Exchange Traded Funds - Este es un fondo que rastrea el desempeño de un índice como el Dow Jones o Standard and Poor 500, una cesta de activos o una mercancía. El comercio de la misma manera que una acción, su precio varía de acuerdo a las demandas días de negociación. Beneficios de ser dueño de un ETF incluyen la posibilidad de comprar a corto, comprar en el margen y comprar tan poco como una acción. Ratios de gastos son a menudo inferiores a los fondos de inversión. Un ETF común se llama una araña - SPDR - y rastrea el S & P 500. Busque el SPY símbolo para investigar o para comprar.

2. REIT - Real Estate Investment Trust -. Uno de mis inversiones favoritos porque usted es dueño de una parte de los bienes raíces (o hipotecas) la confianza invierte en ellos también el comercio como una acción en las bolsas. Un Equity REIT adquiere la propiedad (equidad) en propiedades, mientras que un REIT Hipoteca compra las hipotecas sobre propiedades. Dos ventajas clave a ser dueño de un REIT son las ventajas fiscales y la liquidez de la seguridad - que el comercio justo como una acción

3.. Petróleo y Gas Canadian Trust - Esta es una organización que invierte en aceite y /o la producción de gas y, posiblemente, la minería en Canadá. Varios de ellos están ahora negociando en las bolsas estadounidenses (US). Compra es la misma que la compra de un stock en cualquier otra empresa. Ventajas fiscales son similares a las de un REIT y una gran ventaja - el que más me gusta - es que algunos de estos fideicomisos pagan ridículamente altos dividendos - y ellos pagan mensualmente! Mi consejo: hacer su investigación, encontrar un aceite canadiense y Gas Fideicomiso te gusta y luego invertir tanto como puedas

4.. MLP - Maestro Limited Partnership - ¿Quieres una sociedad limitada que se puede vender o intercambiar la misma facilidad que una acción? Introduzca la Asociación Maestro Limited. Estas organizaciones híbridas ofrecen la responsabilidad limitada de una sociedad, mientras que lo que le permite operar las unidades de asociación - unidades de inversión - tal como lo haría una acción. ¿Que podría ser mejor? Un MLP ofrece flujo de efectivo distribuible así como los ingresos y estos términos debe ser dominada y comprendida antes de que pueda tomarse una decisión razonada sobre la compra de un MLP para su cartera de inversiones.

5. Anualidades - ¿Quién no ha oído hablar de una anualidad? Pero ¿sabe usted cómo funcionan? Vamos a mantener este sencillo: una anualidad no es más que un contrato que firme con una compañía de seguros que garantiza a usted pagar una cierta cantidad fija de ingresos durante un período de tiempo. Usted paga por una renta vitalicia a la firma y luego la compañía de seguros le paga el monto de su inversión, más los "beneficios" (vamos a seguir este sencillo y no usamos el término técnico) durante un período de varios (o muchos) años. Estos generalmente se consideran inversiones estables de seguridad apropiadas para una cartera conservadora.

6. CONSEJOS - Tesoro protegidos contra la inflación de Valores - Presentado por el Tesoro de Estados Unidos, estos son valores que están indexados a la tasa de inflación es decir, su dividendo aumentará a medida que la tasa de inflación aumenta. A CONSEJOS paga intereses cada seis meses y paga el capital al vencimiento. También una inversión conservadora, es posible que desee considerar estos si usted está buscando para preservar y proteger el capital de los estragos de la inflación al tiempo que proporciona un ingreso constante y confiable, pero su dinero no podrá crecer al ritmo que usted prefiere - pero luego nos aren 't mirando a la revalorización del capital de todos modos.

7. Dividendos Las acciones de pago - Finalmente llegamos a lo que es quizás el método más familiar de ingresos pasivos. Cualquiera que sepa algo de Wall Street sabe que las empresas pagan dividendos a las personas que son dueños de sus acciones. ¿Correcto? Bueno, la mayoría de las veces, si se trata de una compañía bien conocida y establecida. Muchas empresas más nuevas y más pequeñas utilizan sus ingresos para hacer crecer la empresa en lugar de pagar dividendos y cualquier empresa que incurra en problemas financieros pueden dejar de pagar dividendos. Así que si usted va a comprar acciones para adquirir el ingreso asegurarse de que la empresa tiene un historial de pago de dividendos. Las compañías americanas más conocidas - comúnmente conocida como el "Blue Chips" son también las empresas que tradicionalmente han pagado los mejores dividendos. Al igual que con todas las otras inversiones, la investigación es necesaria para capturar los mejores dividendos y apuntar a las empresas con el mejor potencial en los próximos años.

8. Llamadas cubiertos - Este es un instrumento de inversión pasiva que a menudo se considera arriesgado. Pero no lo es. Una llamada cubierta es la venta de la opción de comprar acciones de su propiedad. Usted no vender las acciones, sólo se vende la opción de comprar esa acción a un precio y el tiempo futuro. La persona que compra la llamada cubierto compra la opción al precio que usted está de acuerdo en - en realidad a la que el mercado está de acuerdo en - y que acaba de retroceder y olvidarse de él. Bueno, no del todo. La persona que ha comprado la opción tiene el derecho a comprar sus acciones en cualquier momento entre el tiempo que usted vendió la opción y el vencimiento de la opción. Escribir (vendiendo) una llamada cubierta es la inversión únicas opciones que se considera seguro suficiente por el IRS para ser incluidos en un 401K u otros planes de jubilación. Pero usted debe hacer su tarea y comprender a fondo el mundo de opciones antes de utilizar este método.

9. Bienes Raíces - Todo el mundo sabe lo que son los bienes raíces y todo el mundo sabe - o por lo menos es intuitivamente conscientes - que mucho dinero se puede hacer de bienes raíces. Inmobiliario ofrece ventajas fiscales, así como la oportunidad de aprovechar su inversión altamente - apalancamiento ser un factor que es limitada o ausente en muchas otras inversiones. Muchos asesores inmobiliarios y gurús insisten en que la única casa a la vez o la estrategia de aleta o fijador método superior o al por mayor o de otro sabor del mes es la mejor manera absoluta para hacer dinero en bienes raíces. En términos generales, evitar todo eso. Hacer dinero - lo que significa un ingreso masivo - en bienes raíces es posible con ofertas altamente apalancados que son una certeza sólo en locales comerciales. Varias propiedades de la familia, edificios de oficinas, centros comerciales y almacenes estarían todos constituyen propiedad comercial. De éstos, la mejor estrategia es invertir en múltiples propiedades de la familia. Cuanto más grande, mejor. Esto requiere conocimiento y la educación más de lo que requiere de capital. El capital siempre se puede adquirir a través de la red, pero el conocimiento es el único ingrediente que hará que este pasivo trabajo método de inversión. Y, con una gran propiedad, los ingresos de que una propiedad puede ser todo lo que necesita para asegurar su jubilación - hoy

10. Propietario de Negocio - No, esto no es lo que piensas. Ser propietario de una pequeña empresa para la mayoría de la gente es peor que trabajar 9 a 5. En su propia pequeña empresa que quedan atrapados en los detalles, tratando de que va el negocio, en busca de un mercado, trato con los clientes; rápidamente se convierte en más que un trabajo de tiempo completo. Eso está bien si eso es lo que te gusta hacer. Pero, lo que queremos decir aquí es iniciar un negocio o franquicia con el objetivo a corto plazo de la entrega que fuera a alguien a correr. Cuanto más rápido se puede hacer esto, mejor. Si usted puede hacerlo desde el principio, tanto mejor - cuanto más tiempo libre para ti mismo, más tiempo tendrá para disfrutar y /o crear fuentes de ingresos más pasivos. Un libro que le ayudará es el E-Myth Revisited por Michael Gerber, otra es la Hora semana laboral de cuatro por Timothy Ferris. Ambos libros le ayudará a estructurar su propiedad de las empresas de una manera que le libera de realidad funcionamiento de la empresa a ti mismo - margaritas en la playa a nadie

Como este artículo es ya tanto tiempo, crearemos una Parte 2 . Pasivo número fuente de ingresos es 11 Préstamos Privado -. relativamente una nueva fuente de ingresos y también se verá en algunos otros puede que no estén familiarizados con

Todas estas fuentes requieren el trabajo de configurar, pero una vez establecido , pueden ser estructurados para ejecutar las manos libres. Los dos libros mencionados en el punto 10 supra ayudarán a estructurar sus fuentes de ingresos pasivos para ser verdaderamente manos ingreso libre Restaurant  .;