*** ¿Cuánto de una hipoteca puede pagar?

En la actualidad existe una carrera para refinanciar hipotecas en la actualidad debido a la creencia general de que los tipos de interés hipotecarios son bajos y probablemente podrían aumentar en un futuro próximo. Algunas personas pueden estar buscando para reducir el plazo de su hipoteca como parte del plan de refinanciamiento

En muchos hogares, it &';. S importante llegar a un pago mensual de la hipoteca que es asequible y sin tensión financiera. Según la Asociación de Planificación Financiera de Washington DC y hellip; al decidir cuánto de una hipoteca que puede pagar, usted y' probablemente querrá revisar las mismas pautas que los prestamistas siguen al evaluar los solicitantes de hipotecas. Estos criterios, a partir de la Banca y ' Hipotecario; s Asociación, sólo se aplican a las hipotecas privadas tradicionales, y los criterios para situaciones especiales, tales como la obtención de una hipoteca a través de la Administración Federal de Vivienda, pueden diferir. Ellos son:

* combinadas A impuestos pago de la hipoteca, seguros y propiedad que no superen el 28% del ingreso bruto mensual
* Una proporción total de deuda-ingreso del 36% o menos <.. br> * Una fuente confiable de ingresos. Si está trabajando, dos años o más en su trabajo actual es favorable. Los prestamistas pueden pedirle que especifique qué parte de sus ingresos proviene de fuentes en curso, como los salarios, en comparación con las comisiones o bonificaciones.
* Un buen puntaje de crédito. Típicamente, 680 o superior dará lugar a las tarifas más bajas de la hipoteca.
* Una evaluación que indica la propiedad vale la pena lo que está pagando por ello.

La cantidad de su pago tiene una relación directa con la cantidad de usted necesita pedir prestado y su pago mensual final. Si usted no se siente cómodo con las condiciones de pago que los prestamistas hipotecarios han presentado, considere si usted puede beneficiarse al retrasar su compra y el ahorro hacia un pago grande abajo

Planificación a largo plazo:. Tenga en cuenta que una hipoteca es una elemento de los gastos totales del hogar, tales como los impuestos y los gastos de calefacción, que es probable que aumente con el tiempo, y que y' s importante a considerar los aumentos en los gastos del hogar, además de su pago de hipoteca. Su capacidad de gestionar un pago de hipoteca con el tiempo puede depender, en parte, de la estabilidad de su pago mensual. Aunque una tasa ajustable, que por lo general ofrece un pago inicial más bajo, puede ser tentador en el corto plazo, la tasa de interés y el pago mensual es probable que aumenten con el tiempo. Un acontecimiento inesperado, como el desempleo podría llegar a poner en peligro su capacidad para hacer frente a los aumentos. Por el contrario, una tasa fija es constante a través de la vida de la hipoteca, lo que hace que a largo plazo la planificación más fácil.

Además, al evaluar su capacidad para llevar una hipoteca, considere la importancia de perseguir los objetivos financieros adicionales, tales como el ahorro para la jubilación o una educación universitaria. Un pago de hipoteca que te deja con la flexibilidad para perseguir objetivos adicionales puede estar en su mejor interés a largo plazo. Su mejor opción puede ser la de considerar la obtención de ayuda profesional de un certificado designado planificador financiero que puede ayudarle a poner con precisión en la financiera y" mapa &"; de modo que usted puede ver sus mejores rutas y opciones que persiguen todos sus objetivos financieros Hotel  .;