*** En los inmuebles, la fortuna favorece a los valientes

¿Qué tan malo es el actual mercado inmobiliario? Es difícil de decir.

La semana pasada, una historia en Fox News informó que "El ritmo de construcción de viviendas de Estados Unidos inesperadamente fortalecido en septiembre como nuevas viviendas iniciadas aumentó un 5,9 por ciento." Sin embargo, una historia en la Noticias Hipoteca diario
hicieron hincapié en que a pesar de que repunte, las nuevas viviendas iniciadas se siguen ejecutando 17,9 por ciento detrás de donde estaban hace un año.

¿Cuál es la mejor manera de jugar el mercado actual? He aquí un resumen de consejos que estoy escuchando de la facultad de la Universidad Trump.

  • Tome ventaja de mercado de la fuerte comprador.
    Hay muchas zonas del país donde las casas están sentados en El mercado. Eso significa que es un buen momento para comprar propiedades a precios atractivos, negociar agresivamente por financiamiento al dueño o comprar propiedades embargadas. Pero recuerde, usted podría estar sentado en esas propiedades hasta que el mercado se fortalece. Es por eso que las palabras "compran y alquilan" han reemplazado a "fijar y flip" en muchos artículos recientes sobre el sector inmobiliario.
  • No pague demasiado.
    Para algunos consejos centrado en la determinación de la cifra más alta que usted debe pagar por cualquier propiedad, vea mi blog del 27 de septiembre, El éxito viene de hacer los números de funcionar
    .
  • No sobre-mejorar las propiedades residenciales que tiene la intención de vender.
    No es el momento de construir una sala de estar o instalar nueva central de aire sólo para diferenciar su propiedad de otros en el mercado . ¿Los fix-ups esenciales para hacer que sus propiedades competitiva frente a propiedades similares en el mercado. Pero recuerde casas venden debido a la ubicación, tamaño y precio en comparación con los comparables. En el mercado actual, el gasto de dinero en nice-to-ricos pueden cortar demasiado lejos en sus márgenes de beneficio.
  • Busque propiedades en las comunidades que se encuentran gangas fiscales relativas.
    La mayoría de los compradores de vivienda por primera vez basan sus decisiones de compra sobre cuánto pueden permitirse el lujo de pagar mensualmente, no el precio de venta. Es por eso que es una buena estrategia para invertir en las comunidades con bajos impuestos de bienes raíces. Podrían ser las comunidades rurales o pueblos donde se encuentran las grandes empresas que pagan impuestos o centros comerciales. Por cierto, un libro que puede ayudarle a encontrar comunidades de jubilados de bajos impuestos se Mejor bajos impuestos Jubilación Pueblos de América: Dónde Mover a, y desde, al reducir sus tasas en el Retiro fotos: por Eve Evans!.

    ¿Es esta una época de confusión? Claro. Al llegar a esto, la mayoría de veces son. Incluso en climas auge cuando las casas son escasos y los precios están aumentando, todavía se puede perder dinero o no puede conseguir mucho dinero por las propiedades que usted vende.

    Así que no tenga un avestruz. Hacer inversiones, pero los inteligentes. Programa de Capacitación Nuestra inversionista de bienes raíces le puede enseñar la, perspectiva confía en marcha al día usted necesita para hacer dinero en esto, o cualquier otra, el mercado

    Michael Sexton
    es Presidente de la Universidad Trump .. Hotel

    • bienes raíces

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