5 maneras fáciles para mantener sus inquilinos feliz

En la actualidad y' s mercado de arrendamiento financiero cada vez más competitivo, es cada vez más importante para los administradores de edificios y propietarios para construir y para mantener un status quo positiva con sus inquilinos. A la caza de nuevos inquilinos para llenar los espacios vacíos en sus unidades pueden ser oportuna, y costoso. El período de tiempo en el que a veces puede tomar para cubrir una vacante es el momento en que se pierde el beneficio.

¿Usted sabía el mayor gasto de un inversionista de bienes raíces se enfrenta es unidades vacantes? Sentado en un espacio vacío crea nada aprovecha; también toma un baño costoso para el inversor y' s bolsillos. El nuevo espacio vacante no está listo para ser comercializado en cuanto los inquilinos dejan, ya que no se garantiza que sea retoques necesarios y el trabajo práctico que son esenciales para el espacio antes de que pueda ser visto por los posibles compradores. El proceso de incorporación de un nuevo cliente es ampliamente más caro que la renovación de un contrato con una ya existente. Obtener beneficios es el objetivo para cualquier propietario de bienes raíces, por lo que es imperativo hacer todo lo que pueda para asegurar la felicidad continua de sus inquilinos. A continuación se presentan cinco cosas fáciles que puede para mantener a sus inquilinos feliz de que se puede hacer tanto de forma rentable y oportuna. Recuerde que estas son 5 sencillos pasos que sus equipos de gestión de la propiedad serán capaces de hacer para asegurar las renovaciones de arrendamiento

En primer lugar, es un hecho conocido que en el día de hoy y'. S mercado competitivo, haciendo que una persona se sienta como si fueran un cliente valioso es esencial para su uso continuo de su servicio. Una manera de hacer esto como una como propietario de un inmueble es para recompensar a aquellos inquilinos que han vivido en el edificio durante un determinado número determinado de años y en “ te trajo un buen negocio y " ;. Digamos, por ejemplo, que después de 2 años de tener su administrador de la propiedad ofrecer a los inquilinos una pared de acento con una capa de pintura (en un color que es como por ambos), o bien, una limpieza profunda de las alfombras de los inquilinos también podría ser ofrecido. Si bien la propuesta del servicio puede ayudar al inquilino a sentirse valorados, también está manteniendo el mantenimiento de su edificio.

En segundo lugar, los inquilinos tienen más posibilidades de renovar un contrato de arrendamiento con usted si saben que están recibiendo algo del trato. Al ofrecer un incentivo, como un aparato de entradas pequeña actualización (microondas), usted propone un espacio más atractivo y potencialmente salvar el comprador de una pequeña cantidad de dinero. Un aparato actualizado es siempre una buena cosa en cualquier espacio, ya que mejora la apelación, y mantiene la propiedad fresco y competitivo.

Evan aquellas personas que no pueden permitirse el lujo de vivir en un edificio con canchas de tenis o una esperanza gimnasio para algunos servicios en la búsqueda para la compra de una propiedad. Para mejorar el atractivo de un edificio, como dueño de la propiedad, puede ofrecer HD Televisor para aquellos inquilinos que optaron por renovar su contrato con usted.

En cuarto lugar, la buena comunicación y una relación positiva es clave para mantener a los inquilinos feliz. Contratar a un administrador de la propiedad que usted puede asegurarse será a la vez activo y eficiente en sus responsabilidades de gestión. Los inquilinos van a estar dispuestos a permanecer en una propiedad de más tiempo, y que pagan más por esa propiedad, si se sienten como si estuvieran siendo atendidos. Anime a su gerente de propiedad para encontrar formas eficaces para resolver los problemas de los inquilinos, aportando soluciones tanto rápidos y atentos a estos problemas que se presenten.

La fabricación de su propiedad lo más asequible posible es una buena manera de atraer a los inquilinos a su propiedad. Cuando la comercialización de su propiedad, ofrecer un espacio amueblado parcialmente. Bueno, apelando muebles de segunda mano se puede encontrar en muchas tiendas de segunda mano y césped ventas. Estos muebles se sumará apelación ante la sala de estar, y también reducirá la carga financiera de los inquilinos, mientras que le cuesta muy poco. Actualización de un único espacio con y" new &"; muebles cuando un arrendatario ofrece para renovar un contrato es una manera rentable de aumentar el atractivo de la zona. Un apartamento amueblado en parte también trabaja para mejorar las ganancias por lo que le permite aumentar el precio de venta del espacio.

Estos pasos son formas de asegurar la ganancia como dueño de una propiedad rápido, sencillo y eficaz, sin embargo, hay mucho más que se puede hacer para mantener a los inquilinos que vuelven a un espacio. Recuerde, la comunicación y un status quo positivo son vitales. Cualquier cosa que usted puede hacer para beneficiar a un inquilino, mientras que el gasto poco dinero de su propio bolsillo puede trabajar para mantener a los inquilinos en su edificio Hotel  .;