Bienes Raíces - Rock Solid

El valor de las ventas de viviendas estadounidenses en 2007 fue de $ 1150 mil millones, con un volumen total de unos 5,85 millones hogares. Más del 28 por ciento de estas casas fueron adquiridas por los estadounidenses promedio con el propósito explícito de alquilar la casa a un inquilino.

Estos inversores desafían la noción popular de un inversionista de bienes raíces como slumlord o TV mercachifle. La mayoría de los inversores de bienes raíces son los estadounidenses promedio que buscan una alternativa de inversión a la montaña rusa de Wall Street.

ACCIDENTAL MAYORÍA

Wall Street ha sido la venta de la confianza, la fiabilidad y la previsibilidad. Fueron considerados los más seguros y potencialmente rentable existencias de Blue Chip y bonos comprados a corredores de renombre. Las acciones recientes de las empresas anteriormente respetables e individuos han cambiado para siempre

Muchos inversores se alejan de Wall Street y en bienes raíces y el descubrimiento de las propiedades inmobiliarias y'.. S numerosas ventajas

Inmobiliaria tiene intrínseca valor. Nadie puede vivir en una cartera de valores. Incluso si los valores de propiedad caen, el propietario todavía posee algo. La casa sigue ahí, y los inquilinos están pagando alquiler. Bajo ninguna circunstancia, bienes raíces residenciales tiene valor para el dueño actual, cualquier inquilino, o cualquier futuro comprador. El valor de los inmuebles rara vez, o nunca, se reduce a cero. Los ingresos por alquileres proporciona protección contra la inflación.

Tradicionalmente, los estadounidenses están fuertemente invertidos en bienes raíces residenciales debido a su propiedad de la vivienda. Algunos de comprar y mantener casas para alquiler. Otros heredan una casa de familia. Los estadounidenses que es necesario que llevemos convierten en propietarios accidentales cuando el alquiler de una casa de la familia es la mejor alternativa a una casa vacía y segunda hipoteca en un mercado inmobiliario lento. Ver Figura 1, página 7 para comparar Alquiler de bienes raíces para una inversión stock medio.

LA PARTE INFERIOR NO PUEDE DEJAR DE UN SÓTANO

Los principios de inversión inmobiliaria son simples y los valores generalmente comprensible ; cualquiera que haya alquilado o comprado ni un solo hogar puede comprender los principios básicos. Pero se necesita algún tipo de educación para entender la mecánica de la compra, tenencia y venta de bienes raíces.

Inversión Alquiler Construcción es manejable. Si la propiedad está en buenas condiciones y los inquilinos son respetables, la situación general se ocupa de sí mismo. Bienes raíces residenciales es el ideal de compra a largo plazo y mantener, especialmente cuando alquiló.

INGRESOS GESTIÓN INMOBILIARIA

Los que son nuevos en la inversión inmobiliaria tendrá que encontrar la manera de hacer que el la mayor parte de estos activos. Sin la guía y, sin proponérselo, un propietario puede llegar a ser un propietario accidental, una circunstancia pocos son, naturalmente, hábil en el manejo. El secreto para hacer esto todo el trabajo es un socio confiable de administración de propiedades.

Introduzca el administrador de la propiedad profesional que gestiona alquiler de casas, condominios y apartamentos para el beneficio del propietario de los inversores como intencional o accidental. Pero todos los administradores de la propiedad no son iguales

Tampa Property Management es una excepción al administrador de la propiedad promedio basado en tres hechos:. De tamaño, de normalización y de presencia nacional. Su misión es la gestión de la casa de alquiler a la comodidad, el beneficio y el beneficio de todas las partes involucradas: el inquilino, el propietario y el administrador de la propiedad como un proveedor de servicios profesionales Hotel ..