Venta corta o ejecución de una hipoteca?

Si te das cuenta que la ejecución hipotecaria es inminente usted debe aprender qué opciones tiene en lugar de simplemente esperar a la parca de tomar su casa y que le pone en la calle y arruinar su crédito al mismo tiempo.

Hoy en día, usted tiene opciones cuando se trata de la ejecución hipotecaria. Usted puede negociar con la compañía de préstamos y tratar de mantener su casa o se puede considerar una venta corta. Algunas personas le dirán que una venta corta ahorrará su crédito, mientras que otros dicen que una venta corta o una ejecución hipotecaria va a arruinar su crédito. Si nos fijamos en lo que hace una venta corta, no veo cómo puede arruinar su crédito. Una venta corta es un acuerdo entre usted y la compañía de préstamos a tomar menos que la cantidad debía saldar su préstamo. Por supuesto, si usted está atrasado en su pago de hipoteca, esto será en su informe de crédito; Sin embargo, esto no necesariamente tiene que ser considerado como un factor negativo. Sólo se mostrará que usted llegó tarde en su hipoteca, pero una vez que el préstamo se liquida la sociedad prestamista tendrá que reportar el préstamo pagado. Un retraso en el pago negativo no se ve tan mal como una ejecución hipotecaria.

Un retraso en el pago, por supuesto, se ve mal en su informe de crédito, pero si tiene factores positivos, así, la negativa no se ven tan mal. Un retraso en el pago, sin duda no va a bajar su calificación de ponerle en el grupo de los malos individuos de calificación crediticia.

Con la lista de pros y contras a continuación, usted debe ser capaz de tomar una decisión informada sobre si desea ir a una ruta de venta corta o una ruta de ejecución hipotecaria.

Ventajas de ventas cortas

• Preservar su auto-respeto que le vendió su casa Hotel • Usted no va a sufrir la vergüenza de la ejecución hipotecaria Hotel • No hay más pagos de hipoteca Hotel • Bajo las pautas de Fannie Mae usted puede comprar una nueva casa en 2 años
• Si su informe de crédito no zapato a + a finales de pago 60 días, usted puede comprar una casa inmediatamente bajo las pautas de Fannie Mae

Contras de ventas cortas

• Esperando tener noticias de la compañía de préstamos si aceptan o negar su venta corta puede ser molesto Hotel &toro; La compañía de préstamos tendrá que ver todos sus registros personales incluyendo los activos, pasivos, cuentas bancarias, y las declaraciones de impuestos, por nombrar algunos de aprender si usted tiene una dificultad financiera Restaurant &toro; Los compradores tendrán que ver a su casa, por lo que tiene que mantener su casa listo para los compradores potenciales hasta que se haga una oferta recibida Hotel • El banco no tiene que aceptar una oferta de venta corta

Pros para Foreclosure

• No hay más pagos de hipoteca Hotel • El proceso de ejecución hipotecaria lleva mucho tiempo, es decir, la casa es suya hasta que la ejecución hipotecaria es completa Restaurant &toro; Usted no tiene que mantener su casa disponible para potenciales compradores

En contra de la ejecución hipotecaria

• La compañía de préstamos puede publicar un anuncio de venta pública en la casa Hotel • Una ejecución hipotecaria permanecerá en su informe de crédito por 10 años
• Usted no será capaz de comprar una casa bajo las directrices de Fannie Mae para 5 años Restaurant  .;