¿Qué es la FHA Préstamo Seguro?

¿Qué es el seguro de préstamo de la FHA exactamente? Cuando se trata de seguro de préstamo de la FHA o préstamos de la FHA, en general, parece que hay algunos conceptos erróneos. No pasará mucho tiempo, pero me gustaría aclarar algunos de ellos para usted.

En primer lugar, es importante entender algunas cosas acerca de la FHA. FHA es la abreviatura de la Administración Federal de Vivienda que está bajo el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Fue creado durante la depresión como una forma de estimular la propiedad de vivienda.

Uno de los mayores errores por ahí es que los préstamos FHA son préstamos emitidos por el gobierno federal. La verdad es que el gobierno no está en el negocio de dar préstamos directamente al público para la vivienda. Ese es el trabajo de los bancos y los prestamistas. En cambio, la FHA asegura un préstamo originado por un banquero o prestamista. Lo que esto significa es que si el prestatario no paga el préstamo, entonces la FHA pagará al prestamista.

Cuando la gente entiende esto la próxima idea falsa es: "Oh, así que mis dólares de impuestos están pagando hipotecas gente no podía pagar ? "

Bueno, no.

FHA es completamente independiente de dólares del contribuyente. Cada vez que un prestatario obtiene un préstamo que está asegurado por la FHA el préstamo debe primero pagar por este seguro que se llama la Prima de Seguro Hipotecario.

Al igual que usted tiene que pagar un seguro de coche, usted tiene que pagar el seguro hipotecario. El primer año debe ser pagado por adelantado al cierre y los pagos mensuales restantes están incluidos en la hipoteca. El importe pagado se basa en el precio de compra de la casa junto con la cantidad de dinero que dejar.

Las primas de seguros se recogen en un Fondo General y todos los gastos se pagan con este fondo. Es completamente independiente de dólares del contribuyente
.

Por último, hay una idea errónea de que se paga el seguro de préstamo FHA hasta que se termine de pagar la casa. La verdad es que una vez que hay 22% de las acciones en el hogar seguro de préstamo FHA ya no tendrá que pagar. En muchos casos, es hasta el dueño de la casa para mantenerse al día con la cantidad de equidad.

En resumen, la Administración Federal de Vivienda (FHA), que opera bajo el HUD, ofrece un seguro a la entidad crediticia, pagada por el prestatario, que en el caso de que un prestatario no paga la hipoteca FHA se pagar el prestamista . FHA no produce préstamos directamente a los compradores de vivienda; es una organización independiente de cualquier dinero de los contribuyentes y no tiene que ser pagado cuando se ha alcanzado de veintidós por ciento de capital Restaurant  .;