¿Por qué ahora es el mejor momento para comprar bienes raíces

Muchas personas se preguntan la pregunta histórica, y" ¿Debo comprar ahora, o esperar a que el mercado toque fondo y "?; En la mayoría de las partes del país, los precios han caído en los últimos 4 años. Bienes raíces va en ciclos. Hemos tenido una gran carrera en los precios desde principios del 2000 y' s de 2005. alcanzó un pico, y luego comenzó a caer hacia abajo. En ese momento, muchas personas comenzaron a vender propiedades. Otros esperaban que el mercado se recupere. Pocos podían predecir la paliza algunos mercados han tomado. Algunas de las zonas más afectadas han sido en Michigan, Arizona y Florida. Por el contrario, estas áreas pueden tener el mayor potencial de bienes raíces para hacer una reaparición.

Si usted está comprando para aferrarse a por lo menos 5 años, este es un buen momento para comprar. Hubo un tiempo en que los precios apreciaron a un punto en el que una casa no podía ordenar a la renta adecuado a por lo menos un punto de equilibrio. Los inversores estaban comprando, sabiendo que iban a tener un flujo de caja negativo, para vender más tarde a un valor apreciado. Se trata de un juego de pelota diferente, y un mercado diferente. En la actualidad y' s del mercado, usted puede comprar a un precio que le permitirá mantenerse en una propiedad y tener un flujo de caja positivo. No sabremos que estamos en la parte inferior hasta que estemos cerca de 6 meses fuera de ella.

En la actualidad y' s reajustado mercado, los inversores son capaces de adquirir por los principios, pan y mantequilla probados y verdaderos que siempre han trabajado y han hecho fortunas para muchos. Comprar a un precio donde se puede tener un flujo de caja neto razonable y 8% -10% de su dinero. Compras para el flujo de caja, vender con fines de lucro. Ahora es uno de los mejores momentos para comprar, si usted está en una posición para. Sabemos que los precios eran hace 4 a 5 años. Sabemos donde están ahora. Podemos especular donde estarán en 4 a 5 años a partir de hoy. Las personas que compran hoy se beneficiarán en gran medida dentro de los 5 años.

La parte inferior de un mercado de bienes raíces no es una fecha exacta. La economía ha pasado por algunos momentos difíciles. La mayoría de la gente piensa que ha sido a través de lo peor. A medida que la economía empieza a recuperarse y el mercado de valores sigue en ascenso, más y más gente va a estar en una posición para comprar bienes raíces, y esto va a hacer subir los precios. A medida que el precio de los inmuebles se aprecia, más personas estarán inclinados a comprar. Si usted puede encontrar un buen negocio, ahora es un buen momento para comprar bienes raíces, y en muchos mercados, incluso pagando el valor de mercado es un buen negocio. Recuerde que debe ser siempre un inversor informado Portal inmobiliario.