Evitar Errores al vender su hogar

vendedores casa por primera vez a menudo hacen un montón de errores, pero la mayoría se pueden evitar con la planificación y el conocimiento de lo que puede esperar antelación
No separar a ti mismo
You &';.. He decidido vender, así que es hora de empezar a pensar en su casa como un producto, mirarlo desde una perspectiva financiera. Póngase en los zapatos de los compradores potenciales, y pensar en cambios y mejoras menores que será de interés para su bienestar emocional, la compra de Estado. Establecer las bases para que la gente sea capaz de imaginar viviendo en la casa y hacer recuerdos para su familia, y usted y'.. Ll traer el máximo beneficio para usted
No obtener ayuda
venta sin un agente es posible, y que le ahorrará un 5% a 6% del precio de venta de su casa. La venta de sus propios medios que usted es totalmente responsable de la venta; tomar las llamadas, responder a las preguntas, el establecimiento de citas, que muestra la casa, las negociaciones, y la montaña de papeleo que va junto con una venta de la casa son todas las tareas usted y'. Tendrá que manejar
Un buen abogado de bienes raíces será capaz de ofrecer alguna orientación a través de la venta, así como cuidar de todos los documentos necesarios. Si se siente cómodo mostrando la casa y hablar con los compradores potenciales, usted puede ser capaz de vender por el propietario con su abogado y'. S asistencia
Por otra parte, un agente de bienes raíces puede ayudar de varias maneras. El establecimiento de un precio competitivo aumenta la probabilidad de que se va a vender rápidamente, y nadie conoce al mercado mejor que alguien que trabaja en ella cada día. Otro servicio agentes proporcionan está calificando a los clientes para usted. Ellos conocen las preguntas que debe hacer para asegurarse de que esta ISN y' ta el pateador de los neumáticos, y van a hacer algunos análisis preliminar sobre el potencial comprador y' s la situación financiera para que no haya sorpresas después. Los agentes también tienen un montón de experiencia negociando ventas y verlos a través de cerrar, ya menudo saben cómo manejar los problemas que surgen que mantenga la venta en pista.
Tratando de ser
barato Mucha gente decide ir por libre para guardar el agente y' s comisión, y esto está muy bien siempre y cuando usted y' has hecho tu tarea. Asegúrese de obtener los precios de las casas vendidas recientemente en su vecindario antes de fijar su precio. Además, tenga en cuenta los que están actualmente en el mercado, que son de su competencia. Establezca su precio un poco por encima de lo que en última instancia vender por, para dar al comprador un margen de maniobra.
Marketing es un área en la que desea pasar el dinero. Su casa podría ser el mejor negocio en el planeta, pero si nadie lo sabe, usted y' ll nunca vender. Los expertos estiman que debe pasar del 1% al 3% del precio de venta para la publicidad. Especialmente importante es listado en la MLS locales (servicio de listado múltiple), ya que esto difusión de su establecimiento a una amplia audiencia y traer más tráfico. . Tome muchas fotos de su casa, que lo muestra de la mejor manera, para mejorar sus listados
tiempo lo es todo Francia El mejor momento para poner su casa en el mercado es la primavera, sobre todo si se y' s situado en una zona con grandes escuelas. Las familias tienden a moverse durante las vacaciones de verano para que los niños pueden comenzar en su nueva escuela en septiembre. Obtendrá más gente a ver su casa, y más compradores potenciales, en los meses de primavera y verano. Cómo evitar la venta durante el invierno. No sólo es frío, pero la mayoría de la gente tiene un calendario social plena, sobre todo cerca de los días de fiesta. ¿Quién quiere considerar el embalaje y en movimiento alrededor de la Navidad? Definitivamente habrá menos compradores que buscan durante el invierno. En el lado positivo, los compradores que desafían una tormenta de nieve que vienen vistazo a su casa puede ser muy serio acerca de hacer una compra rápida Hotel  .;