Top constructores en Mumbai- desafíos y oportunidades que enfrentan

Mumbai es el centro financiero de la India. Esta es una ciudad que nunca duerme. Gente de todas partes del país emigran a esta ciudad del oeste con la esperanza de una vida y nivel de vida mejor. Sin embargo, la afluencia de población ha creado una carga importante en la infraestructura de la ciudad que se ha traducido en el crecimiento en el número de barrios marginales y de estar desorganizados. Al ver esto, muchos desarrolladores de bienes raíces han comenzado la construcción de propiedades residenciales y municipios con todas las comodidades modernas. Sin embargo, un problema importante que afecta a la ciudad hoy en día es de viviendas asequibles. Aunque hay un montón de casas de nueva construcción en la ciudad, la mayoría de la gente no puede permitirse el lujo de comprarlos debido a los tipos de propiedad astronómicos. Top constructores en Mumbai comandar empinada por precios pies cuadrados ya que tienen que recuperar los costos incurridos en la adquisición de los permisos gubernamentales necesarios aparte de la galopante costos de producción. Esto ha provocado un importante aumento de los precios inmobiliarios. Áreas como Mira Road y Bhayander cuál una vez considerados asequibles también están al mando de las altas tasas.

La ciudad había experimentado una caída menor en la pareja mercado inmobiliario de hace años que había dado lugar a la roza abajo de los precios inmobiliarios. Sin embargo, esto no duró mucho y los precios se dispararon una vez más. Hoy, el escenario de bienes raíces no es muy buena si lo ves desde el comprador y' s punto de vista. Se ha producido un aumento del 87% en las tasas de propiedad en los últimos 3-4 años. Las políticas gubernamentales no han logrado frenar el aumento de los costes de propiedad. Esto ha provocado que los desarrolladores para empezar a explorar vías nuevas y buscar espacios de propiedad en las zonas suburbanas distantes de la ciudad como Palghar, Ghansoli y lugares similares. Constructores en Thane también están al mando de las tasas más altas, ya que es otra ciudad que se va a presenciar el desarrollo. Bienes raíces en Mumbai sigue estando en una posición sombría como la mayoría de los expertos caseros don &'; t predecir cualquier caída importante en los precios de la propiedad en el futuro cercano. Hoy en día, los precios piso dos y tres BHK están en aumento y se especula que los precios se duplicarán en el futuro. Esto ha motivado a algunos compradores ricos para comprar los pisos, incluso si tienen que pagar una cantidad astronómica en invertir en la propiedad.

El Gobierno también construye viviendas de bajo costo para los sectores económicamente más débiles de la sociedad. Casas Mhada son construidos por el gobierno con el objetivo de proporcionar una vivienda asequible con todas las comodidades básicas. Sin embargo, la relación entre el número total de casas construidas en comparación con el número de personas viables para estos esquemas es empinada y esto ha provocado un importante aumento de la demanda de vivienda asequible de los compradores promedio. La construcción ha casi llegado a un punto muerto en la ciudad de la isla. Top constructores en Mumbai necesita para explorar oportunidades en la parte sur de la ciudad y empezar a construir viviendas asequibles para promover una vida sostenible para la ciudad y' s población. Los altos precios de los bienes raíces debe ser puesta bajo control para que vivir en una ciudad posible Restaurant  .;