Chennai alcance un nuevo máximo en Regard los precios de reventa de Propiedad

Los precios de la propiedad residencial en Chennai avanzar hacia el norte. Los compradores de vivienda ubicación específica están dispuestos a conformarse con las unidades de segunda mano disponibles en las zonas de la ciudad. La proximidad hacia el hospital y las instalaciones de venta al por menor, así como las instituciones educativas les convenció de optar por opciones de reventa, así como en términos de propiedades residenciales en Chennai.

Los que buscan únicamente el propósito de inversión en unidades más grandes en Chennai también están dispuestos a deshacerse de sus unidades existentes de la ciudad y optar por la nueva propiedad en Chennai a través de la financiación puente. Todos estos factores contundentes y convincentes prácticamente han empujado los precios de reventa propiedad residencial en Chennai a un nuevo nivel. Debido al aumento de la demanda de unidades de reventa el desajuste de precios entre el antiguo y el nuevo propiedad residencial en Chennai se está reduciendo hasta sólo un 20-25% según lo declarado por fuentes de la industria.

La demanda varía también dependiendo de la ubicación y de propiedad promotores específicos tienen una larga lista de espera de los clientes específicos de ubicación para la reserva de nuevas unidades a medida que se ponen en marcha nuevos proyectos en lugares de la ciudad. En Kodambakkam mientras que las nuevas unidades se cotizan entre Rs. 9000 y Rs. 10 000 por pie cuadrado y la propiedad residencial nuevo en ofertas de Chennai tuvo lugar en Rs. 6.500 por pie cuadrado como dijo por Inmobiliarias. En caso de Nungambakkam en Rs 8.000 por pie cuadrado y Nolumbur en Rs. 4.000 por pie cuadrado.

Mr. H Balasubramanian, Director General de Bhoomi Realty siente, la demanda para la reventa de la propiedad residencial en Chennai particularmente para el segmento de presupuesto de ingresos medios ha sido fuerte y en crecimiento. Los apartamentos de reventa se encuentran principalmente en la evolución de comunidad cerrada en la proximidad a una amplia gama de instalaciones que hace la vida un poco más fácil para Chennaites para evitar desplazamientos de largas distancias.

Entre los Chennaites la demanda de unidades de reventa es especialmente fuerte y la ubicación como Chrompet, Nanganallur, Anna Nagar, Nolumbur, Adyar y muchos más aparte de zonas suburbanas como Sholinganallur en el corredor de TI éstos ubicación también están en gran demanda de unidades de reventa.

Como hay una demanda creciente de otras áreas donde la demanda gira en torno a empujar los precios. Pisos de mesa Vivienda con UDS más grandes están en gran demanda en áreas como Kotturpuram y Besant Nagar como ciudad precio de la tierra se han disparado. Con la gente de impulso tendencia reurbanización ganando están dispuestos a tener una ventaja en unidades de reventa momento, añade.

De acuerdo con agentes de bienes raíces, la tendencia es tal vez a punto de continuar hasta el desarrollo de infraestructura mejora en áreas suburbanas y periféricas con la emergencia de los niveles de educación, de salud y atención de minoristas y de conectividad adicionales.

Además de las unidades de reventa gente de Chennai en busca de viviendas asequibles y, en consecuencia, los constructores en Chennai comenzaron a creer que las casas pequeñas y asequibles eran lo que ahora sería el la lista de deseos de los posibles compradores que ahora tiene un poder adquisitivo mucho menor. El sistema de alerta temprana ya existente (Económicamente Sección débil) segmento que ya estaba en la necesidad de viviendas pequeñas y asequibles.

El aumento de costo de los materiales de construcción y el hecho de que casi un tercio del precio de cada propiedad se paga al gobierno en forma de impuestos y gravámenes, sin duda han jugado aguafiestas en este sueño para proporcionar viviendas asequibles para todo Restaurant  .;