Leyes que rigen California Casas en Ejecución hipotecaria

California casas de exclusión pueden lanzar un precio más alto debido a la enorme demanda de los mismos. Pero los compradores todavía pueden permitirse la compra de ejecuciones hipotecarias aquí y finalmente entrar. Uno puede encontrar casas estelares en ciudades como Santa Bárbara, Los Ángeles, San Diego, y el condado de Marin. Una mejor manera de buscar casas es a través de un servicio de listados de ejecuciones hipotecarias web

En la compra de casas de exclusión de California en venta, hay que educarse sobre las normas y reglamentos que rigen el estado y'. S ejecuciones hipotecarias. Las ejecuciones hipotecarias judiciales no son comunes en todo el estado como las ejecuciones hipotecarias se procesan generalmente por las partes involucradas y el exterior del palacio de justicia. Todo el proceso de ejecución hipotecaria no judicial toma aproximadamente cuatro meses.

Las fases de ejecución de una hipoteca

La única vez que una ejecución hipotecaria judicial puede ocurrir es si el proveedor de hipotecas o el prestamista exige un juicio por deficiencia. El efecto de esto es que el prestatario se le da la oportunidad de redimirse de la casa después de la venta de ejecución hipotecaria. Se aconseja a los prestatarios a solicitar la asistencia de ejecución hipotecaria en virtud de este proceso.

Pero en la mayoría de todos los casos de ejecución hipotecaria el proceso comienza cuando la sociedad prestamista presenta un requerimiento de pago en la oficina de registros del condado. El aviso indica el monto del incumplimiento, así como el plazo previsto por el prestamista cuando el prestatario debe pagar el importe.

Después de la notificación se envía, el prestamista tiene tres meses de período de espera antes de que puedan programar el fiduciario y' s la venta. En cualquier momento durante este período de espera, el prestatario puede resolver el defecto y actualizar sus /sus pagos, incluyendo todas las multas y sanciones asociadas con el retraso en el pago. Esta es una manera de evitar la ejecución hipotecaria se llevara a cabo.

Alrededor de dos semanas o menos antes de la venta al público, un aviso se puso arriba en el hogar y se publicará en un lugar público donde un alto número de personas que puede ver ello. La notificación también deberá publicarse en una publicación local una vez durante tres semanas consecutivas. También se envía por correo al comprador tan pronto en el mismo momento en que el anuncio se publica

El fiduciario y'. S la venta es en realidad una subasta en la que el comprador con la puja más alta gana la propiedad. Cuando se complete la venta, síndicos convierten casas de exclusión de California a sus nuevos propietarios Hotel  .;