¿Qué son los Pre exclusión hogares?

Pre casas de exclusión son una característica común en el American residencial paisaje de bienes raíces. Es un hecho lamentable que muchas personas experimentan cambios en sus circunstancias personales que pueden conducir a la larga perder su casa. En el momento en que la notificación de incumplimiento se envía por el prestamista, las ruedas están en movimiento y la propiedad entra en la fase de pre-ejecución hipotecaria.

Con casas de exclusión pre, el propietario está bajo advertencia a hacer algo al respecto sus atrasos en el pago de la hipoteca. Por lo tanto, esta fase es esencialmente un período de gracia. Pero más a menudo que no, los hogares terminan en ejecución hipotecaria o que se venden en las ventas en corto. La duración de este período de gracia puede variar dependiendo de la ubicación de la casa y las reglas siendo seguido por el proveedor de hipoteca. . Lo más que se puede estirar es de seis meses, pero en la mayoría de los casos suele ser más corto

Durante la ejecución hipotecaria antes, el comprador sólo tiene dos opciones, y son: para pagar la deuda o vender la casa. El pago de la deuda por lo general implica una reconstrucción de la deuda o una modificación de préstamo. La mayoría de los prestamistas hipotecarios serían susceptibles de esta disposición para ayudar a los dueños de casa a recuperarse de su difícil situación financiera. Incluso el gobierno presta una mano amiga y ofrece asistencia para los propietarios que quieren mantener sus hogares mediante la modificación de los términos de su hipoteca. Los propietarios de viviendas que están considerando este paso se puede obtener una gran cantidad de ayuda en línea.

Short Sales

Algunos de los propietarios, en cambio, optan por reducir sus pérdidas y vender la casa a través de una venta corta . En esta configuración, el dueño de casa busca la aprobación de su proveedor de hipotecas para ofrecer la casa a un precio que es menor que el préstamo pendiente. Esto es particularmente atractivo para los compradores como están de adquirir una propiedad en una fracción de su valor real de mercado.

Si bien esta es una medida drástica, lo que realmente resuelve muchos problemas para todas las partes interesadas. El proveedor de hipotecas no tendría que pasar por el procedimiento de exclusión costosos, el dueño de casa puede evitar que una marca de la ejecución hipotecaria de su reputación de crédito y el comprador está seguro de una buena ganga. Casas de exclusión Pre realidad venden rápidamente y dejan los dueños de casa en un sin posición mucho mejor que si fueran a ir a través de una ejecución hipotecaria Hotel  .;