Tendencias positivas en el mercado inmobiliario de Chennai

Después de que los hacia abajo en el año 2009 que había deletreado doom para la economía, aunque por un breve mientras que sin embargo los costos de propiedad en Chennai están en una espiral ascendente y también el sector de bienes raíces es Actualmente asistimos a un auge que se remonta a los días previos a la recesión.

La demanda de la propiedad residencial en Chennai sigue mantienen altos y la recuperación ha sido más alto que diferentes ciudades importantes en el sur como Hyderabad y Bangalore. Muchas propiedades residenciales que se han puesto en marcha en los suburbios en últimos meses son un puntero a este hecho. Naturaleza de los inversores en el mercado de bienes raíces Chennai tiene mucho que ver con su historia de crecimiento.

Aumento de los precios de la propiedad en Chennai quizá no ha sido tan pronunciada como en otras ciudades como Mumbai y Bangalore. Ciudades como Mumbai muchos especuladores de trabajo están en el trabajo en el mercado según lo dicho por el Sr. Prakash Challa, Vicepresidente Nacional de CREDAI. Durante la caída se produjo una caída de los precios de alrededor de 15 a 20% y después de la recesión de la demanda acumulada fue en parte responsable de la rápida recuperación del mercado de la ciudad.

Se ha producido un gran crecimiento dentro de la productora y también los sectores de servicios dentro de la ciudad. OMR (Camino viejo de Mahabalipuram) se ha convertido en un destino favorito para el personal de TI de la nueva era, centros productores anteriores en las afueras de la ciudad están encontrando un nuevo tomadores. La mayoría de los consumidores de la vivienda en estas zonas son de la categoría de operaciones.

Los empleados de la TI y los sectores productores incluyen una enorme parte de los consumidores en estas áreas. Ellos necesitan los medios de que y la compra de la propiedad residencial en Chennai les proporciona la proximidad a sus lugares de trabajo. Daimler India, la filial de Stuttgart basado principalmente Daimler AG anunció una línea de clúster nuevo en sus instalaciones a producir en Oragadam. Tal vez los acontecimientos como estos han dado a los inversionistas una razón para creer que estas áreas también pueden desarrollarse en un enfoque muy masivo en cerca de futuro

Por ejemplo:. Sr. Mukesh Kumar Kothari, una ciudad principalmente empresario basada tiene terreno comprado en las afueras esperando un capitalizar la expansión en estas áreas. Como y' s terriblemente problemático para comprar la propiedad entre la ciudad de ahí que han comprado un terreno en las afueras, como resultado de que se siente muy a futuro el valor de la propiedad residencial en Chennai puede aumentar y habrá desarrollo adicional en estas áreas.

El aumento de los precios de la propiedad residencial en Chennai se atribuía al aumento de precio de la tierra. El alza reciente en los lineamientos del valor sólo se ha sumado a los costos. En el año 2005, el costo de la tierra en Sholinganallur era Rs. 1,5 millones de rupias por acres, pero para el año 2008, de repente aumentó a Rs. 20 millones de rupias por acres según lo dicho por el Sr. Prakash que siente que el costo de la construcción ha ido añadiendo con el costo de la tierra.

El aumento en el valor de la construcción puede ser indicativo de cierta escasez bastante artificial en el comercio de acero y cemento, una ciudad principalmente basada Diseñador Estructural siente que vale la pena la caminata puede ser un resultado de un aumento de las actividades de construcción. A medida que estos días se está produciendo una gran cantidad de construcción de este tipo e incluso con los costos superiores gente está haciendo compras para la propiedad en Chennai. porque es bien conocido hecho incontrovertible de que los bienes raíces Chennai es predominantemente un usuario final y' s de mercado dando a la escena de bienes raíces dentro de la ciudad un poco de estabilidad. la gente está haciendo compras para, a pesar de los altos costos, como resultado de que entiendan que si don &'; t decidir Actualmente, los costos pueden aumentar aún ninguna Hotel  .;