Fijación Gobierno Casas de ejecución hipotecaria

No se puede esperar casas embargadas gubernamentales sean de aguas cristalinas y en plena forma cuando éstos se presenten en el mercado. Usted sería muy afortunado si usted viene a través de viviendas en dificultades para la venta que requieren reparaciones sólo mínimos. La mayoría de las veces, estas propiedades se encuentran en diferentes estados de abandono ya que los propietarios originales no podían incluso hacer los pagos de la hipoteca, por lo tanto, las reparaciones y otros trabajos de mantenimiento son más alejado de sus mentes y bolsillos.

También hay casos en el que los antiguos propietarios de las casas embargadas gubernamentales serían infligir daño a la casa más en represalia por haber sido forzado a salir. También hay casos en los que, debido a la falta de compradores y situación de escasez de crédito, las viviendas recuperadas destacan abierto y desocupada desde hace bastante tiempo, dejando a un mayor deterioro.

En cualquier caso, la casa que usted tiene comprado no se haya estructural o estéticamente sonido en el primer lugar. Recuerde que estos hogares gubernamentales adjudicados se venden, normalmente a través de subastas, en una y" como es y" base. El gobierno no puede también tener los fondos, el tiempo y la paciencia para solucionar estos para usted que le concierne sobre todo a deshacerse de estos activos en mora de sus libros.

Cómo conseguir ayuda profesional

Si usted consigue la oportunidad de inspeccionar la propiedad antes de hacer una oferta oferta (que a veces se prohíbe, en función del tipo de venta), contratar los servicios de la inspector de seguridad de construcción local para ver la extensión de los defectos estructurales que la casa ha incurrido.

Obtener la lista de las normas de seguridad locales para que usted sabrá que las reparaciones o la revisión se debe hacer primero y qué parte de la casa va a comer una gran parte de su presupuesto total. Y si llega a comprar la casa, tendrá una lista de las cosas que serán inspeccionados por los inspectores de la ciudad o de seguridad de la ciudad después de haberse hecho las reparaciones. Incluso si su presupuesto sólo le permite hacer estas reparaciones para cumplir las normas de seguridad y no hay mucho para cualquier otra cosa, entonces usted está ya te aseguras de que la casa sea habitable y /o alcanzar un precio decente en el mercado si se decide a darle la vuelta al propiedad.

Tener un agente de bienes raíces con usted o un contratista mientras se hace la inspección, lo que se sabe el costo de la reparación de las viviendas embargadas gobierno que usted está mirando. Allí mismo, y luego, usted sabría si usted tiene un negocio o el costo de reparaciones sería más de lo que vale la propiedad.

Calcule los costos necesarios para la renovación de las habitaciones o sólo el costo de un nuevo capa de pintura.

Después de obtener todos los permisos de construcción necesarios, puede iniciar la renovación de su casa recién comprada. Toma un poco de espacio para ampliar su presupuesto en un 10 por ciento en el caso de gastos imprevistos Hotel  .;