Consejos sobre Negociación de espacio de oficina comercial

términos de arrendamiento de espacio de oficinas comerciales puede ser un largo, especialmente si se compara con ofertas residenciales. Sin embargo, de vez en cuando, usted se encuentra en el extremo final de su período de arrendamiento y usted tiene que decidir entre la renovación del contrato de arrendamiento de buscar nuevos espacios de oficinas para que pueda trasladar su negocio. En la mayoría de situaciones es el propietario quien tendrá un brazo superior, porque saben lo tedioso traslado de toda una empresa puede ser en realidad. Esto significa que la negociación será en el arrendador y' s lado; Sin embargo, esto no debería ser siempre el caso, especialmente cuando usted da indicios de que usted está pensando en una nueva ubicación.

Mira a tu alrededor: Cuando su contrato de arrendamiento, finalmente comienza acercarse a su fin, se quiere evitar una loca carrera de tratar de encontrar una nueva ubicación. Es importante para que usted tenga una alternativa en mente por si acaso su arrendador del doesn &'; t concedes a las condiciones que se encuentran favorable con un nuevo contrato de arrendamiento. La otra buena razón de buscar ritmo oficina alternativa es enviar un mensaje a su arrendador que usted no está realmente muriendo para renovar el actual contrato de arrendamiento; esto es probable que el arrendador suavizar un poco cuando finalmente se sienta durante una discusión.

Discutir futuros contratos de arrendamiento por adelantado: La otra estrategia inteligente que desea utilizar en relación con contratos de arrendamiento de espacio de oficinas comerciales se mostrar su propietario que usted es o no están interesados ​​en la renovación de su contrato actual por hablar con ellos bien en antelación. Usted quiere asegurarse de que cualquier movimiento que realice con su arrendador actual será en sabor dios para su negocio. Cuando un propietario se siente como si el don &'; t tiene ninguna otra opción, hay posibilidades de que la mayor parte de ellos se convierten en inflexibles acerca de dar usted arrienda términos que son menos generosos. Usted puede evitar encontrarse en una situación tal por llegar a escuchar a su propietario y' s sentimientos con mucha antelación.

Emplear los servicios de un representante inquilino: Todavía hay otra manera de dejar su propietario sabe que usted puede estar buscando un comercial de arrendamiento de espacio de oficina alternativa; contratar los servicios de un representante inquilino. Cuando usted contrata dichos servicios, el mensaje claro a su arrendador será que usted no simplemente tomar cualquier o todos los términos que el propietario estará ofreciendo acostarse; usted está listo para una dura batalla a fin de obtener las mejores condiciones de arrendamiento orientado inquilino que puedas. Ya sea que usted está pensando en renovar el contrato de arrendamiento o trasladarse a unas nuevas instalaciones, los servicios de un representante inquilino son cruciales Hotel  .;