No caiga en la trampa al considerar comprar un nuevo Second Home

Los valores relacionados con la propiedad de comprar, sin duda, se han enfocado desde las grandes caídas en los precios de la vivienda durante el año pasado. Ahora, a mediados de 2010 debido a esta caída, ahora no hay individuos conmutación su enfoque en entrar en el mercado.

una amplia gama de grupos de personas que buscan comprar propiedades. A menudo es para una residencia principal para vivir, a diferencia de leasing. También puede ser como una inversión directa para las ganancias de capital de crecimiento y también. Este segundo tipo de compra de una vivienda es generalmente mucho más evidente cualquier mercados de trabajo de tiempo son seguras, donde hay niveles más bajos en paro.

Recientemente, los valores fundamentales de propiedad han caído en gran parte del mundo debido a los temores de pérdida de empleo. Esto ha impactado valor de las viviendas en los mercados primarios donde la gente vive. El impacto se ha sentido particularmente fuerte en el hogar mercado de vacaciones debido al hecho de que estas compras son más a una discreción individuos.

Segunda compra de casas tienden a ser impulsado mucho más por el impulso. Mientras que una persona no está dentro de su entorno normal, ellos tienden a ser abierto a recomendaciones. Más fácilmente si éstas tienen lugar de vacaciones, o tal vez de viajar a otro lugar. En este momento los compradores de vivienda en muchos casos son alentados por el marketing y la publicidad de gran alcance por los desarrolladores en alta mar, las empresas de propiedad fraccional, y las empresas locales a la propiedad.

Así que lo que caracteriza a este tipo de Buys?

El precio de compra de base
- en condiciones normales desarrolladores fijan los precios, así como de productos de un nivel de precios más bajo. Una resolución ha compradores es mucho más fácil ya que hay obstáculos importantes en este tipo de precios asequibles. También hay una inclinación para que las personas se vuelven demasiado entusiasta con la idea de ser dueño de su propio pedazo de bienes raíces en un lugar "sueño"

Condiciones sobre precios
-. Desarrolladores proporcionar compradores depósitos preliminares atractivamente bajos y ofrecer cuotas durante el tiempo de construcción en relación con los períodos de erección de propiedad que se conocen como los pagos de la etapa "Off-plan"

Precios de rendimiento de los activos
-. desarrolladores quiere promover una buena renta y propiedad apreciación para hacer compras popular entre los compradores. Una de las estrategias estándar utilizados por los desarrolladores es hacer previsiones de crecimiento de las ganancias antes de las tasas bancarias de interés sobre el ahorro. Muy a menudo una rentabilidad garantizada se paga desde hace varios años, sin embargo, esto se compensa generalmente por el marco de fijación de precios a los desarrolladores que es definitivamente más alto para dar cabida a este tipo de incentivos.

muebles de hogar y otros bonos
, - por lo general son incorporados como incentivos para tener un comprador se sienta cómodo. En realidad, es fácil para el desarrollador para regalar productos eléctricos y otros muebles de materiales para mejorar aún más el paquete en particular.

Pensamientos finales y la estrategia

Inversión Propiedad en segundas residencias sucede a menudo en un impulso como consecuencia de la comercialización y la publicidad cuidadoso y calculado por los desarrolladores y agentes de bienes raíces. Muchas veces la propiedad de estas propiedades es beneficioso, aunque uno debe evaluar cualquier tipo de compra a casa de este tipo antes de hacer un compromiso. La compra de segundas propiedades en destinos de vacaciones es un lugar común, por lo tanto da inversiones inmobiliarias de este tipo particular un foco importante. Asegúrese de que con cualquier inversión, usted tiene la capacidad de hacer todos los pagos. Dicho esto, este tipo de inversión casa de vacaciones suelen ser más atractivos y pueden dar beneficios pendientes si un a tomar decisiones sabias en el primer lugar para  .;