Normalmente Vendido - Renta su casa

Alquile su casa puede parecer lo mejor de ambos mundos, ya veces lo es, pero si usted es un comprador, hay varias cosas que usted debe saber antes de firmar la línea punteada. Algunos de ellos son dentro se completará el papeleo. Las otras están relacionadas con la propiedad en sí
.

En la mayoría de los casos, usted tiene que mirar y la ubicación de los activos, o de lo contrario no tratar de comprarlo, pero antes de que el acuerdo que sin duda debe determinar la estructura condiciones . Ahora, dependiendo de sus condiciones específicas del contrato, usted realmente no puede ser requerido para adquirir la propiedad antes de que expire el contrato de arrendamiento. Sin embargo, si usted decide que quiere comprar una casa, usted no tiene todas las reparaciones importantes pasando.

Siempre es recomendable y seguro para ir por un contrato formal pero ha optado por arrendamiento con opción a compra casas. Usted debe ser claramente conscientes de los detalles del acuerdo, como período de arrendamiento, el alquiler mensual y precio acordado la venta. El comprador puede beneficiarse en gran medida si el mercado inmobiliario sube cuando el periodo de arrendamiento termina ya que tendrá que pagar el precio acordado de la casa de venta en el momento de hacer el contrato. Del mismo modo que el comprador también puede estar en una pérdida si el mercado baja. Si el comprador está en mala situación financiera luego período de arrendamiento ya le ayudará a reparar el daño y recuperar pero por lo demás se puede optar por la más corta duración, especialmente si el mercado inmobiliario está haciendo bien.

Si por casualidad el comprador decide no comprar la casa después o durante el período de arrendamiento luego se perderá el crédito pago inicial para el propietario. Esto actúa como una compensación por el propietario para la celebración de la casa durante el período de arrendamiento sin vender a otros. En general, es una situación de ganar-ganar tanto para el comprador y el propietario en este período de turbulencia fiscal.

En muchos de estos tipos de transacción, usted se compromete a aceptar el estado actual de la propiedad en el momento de hacerse cargo o tal vez después de 10 días de la posesión. Puesto que usted no está realmente cerrar la compra, cuando usted se mueve en bienes raíces, muchos de los inquilinos, los compradores no hacen una inspección de la casa completa, así como las compras regulares. A menudo pienso que entienden lo que está mal con la propiedad viven en ella.

Si bien es cierto, pero que haya realizado su compra de depósito no reembolsable o una opción de pago. Así que si quieres volver de un acuerdo porque se descubre una deficiencia grave en el hogar de seis meses después de mudarse a ella, probablemente no obtendrá el dinero. Tienes que tratar a la firma del contrato de arrendamiento como eres realmente cerca y asegúrese de hacer una inspección de la casa a fondo antes de firmar el acuerdo de Hotel  .;