Inicio de exclusión - Qué se debe considerar antes de acercarse a un vendedor

Si quieres un buen negocio de bienes raíces, y luego considerar la compra de una casa de la ejecución hipotecaria. Pero antes de salir corriendo de la puerta para encontrar una propiedad de exclusión para comprar, hay algunas cosas que usted debe considerar para asegurarse de que usted está haciendo la derecha proceso de compra. Y sería mejor si usted entiende cómo el mercado de la ejecución hipotecaria se convierte en el coto de caza favorito de los inversionistas de las propiedades baratas

¿Por qué los vendedores de dejar de pagar la hipoteca:.

Hay numerosas razones por las que los vendedores se detienen el pago de sus pagos de la hipoteca. Algunos de ellos han recibido préstamos que no están dentro de su capacidad de pago. Otros pueden haber pasado por una muerte en la familia, la pérdida de sus puestos de trabajo, deudas excesivas, enfermedad, divorcio, u obligaciones de facturas de montaje. Podría ser que han incumplido su obligación de pagar los impuestos sobre sus propiedades

La negociación con los vendedores de propiedades en apuros:.

Si quieres saberlo, muchos inversionistas prefieren negociar directamente con el los vendedores que, en la mayoría de los casos, resultan ser también los dueños de las propiedades en apuros. Y muchos inversores quieren comprar una propiedad antes de que pueda ser clasificado como una casa de la ejecución hipotecaria. Hay algunas cosas que usted necesita considerar antes de acercarse y empezar a negociar con los vendedores:

• Las leyes que rigen las ejecuciones hipotecarias varían de un estado a otro. Hay estados que permiten a los propietarios a permanecer en la propiedad por alrededor de un año. Otros estados requieren que los propietarios a desalojar la propiedad de tres a cuatro meses antes de que el fiduciario y' s la venta. Por lo tanto, conocer sus leyes de ejecución hipotecaria del Estado para eliminar sorpresas

• Tenga en cuenta que casi todos los estados dan los dueños de casa un período de gracia en el que el tiempo que pueden pagar sus atrasos, que su cuenta corriente y recuperar el control de la casa

• Organizar sus finanzas. Esto es necesario para darle el apalancamiento al negociar con el vendedor. Tener un préstamo pre-aprobado o algo de dinero listo mostrará el vendedor que usted es un comprador serio y le daría más consideración a su oferta. Recuerde que el vendedor está en apuros a vender su propiedad antes de que sea embargada, por lo que hay una gran posibilidad de que él irá con su oferta.

Con el fin de convertirse en un comprador inteligente ejecución hipotecaria, es necesario considerar todas las cosas que asegurarán que vas a encontrar una buena, si no el mejor, se ocupan en el mercado Restaurant  .;