Cedar Park Inicio Precios

Las siguientes estadísticas fueron retirados el 14 de junio de 2011 para el mes de mayo del Servicio de Listado Múltiple para residencias cotizadas y vendidas ubicadas en Cedar Park, Texas. Condos, casas adosadas y casas móviles no están integrados en estos valores. Si estás pensando en vender o comprar una casa en Cedar Park es mejor educar a su auto en el local de ventas de viviendas. ¡Tienes que ser totalmente conscientes de qué es exactamente lo que está sucediendo con su sector específico como una forma de identificar eficazmente los valores inmobiliarios individuales. Tener en cuenta tanto las casas que están en la actualidad activo más la tendencia del precio de las propiedades que se han vendido últimamente. Los valores de las ventas recientes serán los ideales guía. Ellos representan lo que las casas son, en realidad, de venta para, no sólo lo que quieren los dueños de una casa para su residencia

En este momento se encuentran 455 casas fácilmente disponibles en el mercado en Cedar Park, Texas. Estas casas se han enumerado en el mercado un promedio de 75 días con un precio medio de lista de $ 249.087 o $ 97.41 por pie cuadrado. Empleando el costo por pie cuadrado es uno de los enfoques más fáciles de determinar el valor de una residencia. Aunque, en hacer que desea tratar de averiguar el costo promedio por pie cuadrado para viviendas similares a los suyos que se encuentran en el mismo o tal vez un área equivalente. Por el momento el metraje media plaza para las casas identificadas como disponibles en Cedar Park es 2.551 pies cuadrados. El menor tamaño de la residencia común mayor será el precio por pie cuadrado para las características en forma idéntica. Esto no va en constante siendo cierto, en particular, cuando te metes en el sector de la casa ejecutiva con una gran cantidad de elementos ejecutivos o altos servicios finales. Los rangos de precios para residencias en este momento la lista para elegir van desde un mínimo de $ 69.000 a un extremo superior de $ 999.777. Los precios van desde $ 47.21 a $ 504.94 por pie cuadrado. Días en el mercado varían ampliamente en cualquier lugar entre 0 y 587 días. La mejor guía para valor de la vivienda es de ventas de propiedades auténticas

Información Vendido se compara con el mismo mes del año anterior para ayudar en la identificación de las tendencias del mercado. La comparación se hace con el mes natural idéntico en el año anterior debido a las diferencias que dependen de la época del año. Los precios de venta comúnmente suben y bajan por períodos similares o meses cada año, por lo que entre los mejores comparaciones de tendencias de los precios de venta sería la de comparar el mismo mes calendario exacto en el año anterior. El número de propiedades vendidas en Cedar Park mostró una disminución significativa a partir de mayo del año anterior. El costo de ventas bruto promedio por pie cuadrado vio un ligero descenso, más el precio medio de lista por pie cuadrado mostró esencialmente ningún cambio. Además, el promedio de días en el mercado de propiedades vendidas en Cedar Park mostraron un aumento considerable.

En concreto, las ventas de viviendas unifamiliares se produjo un descenso significativo de 34.03% a partir de 144 a 95 casas vendidas desde mayo del anterior año a mayo de este año. Esto se debe en parte a los incentivos federales en el pasado año la escalada del número de ventas. El precio medio de venta mostró un aumento significativo de 9,00% a partir de $ 208.222 a $ 226.955. El costo promedio por pie cuadrado mostró un ligero descenso del 2,50%, hasta $ 91,94. El precio de venta promedio fue de 94,04% del precio original perfil, una ligera disminución en el mismo mes en el año   anterior; La reducción del precio de lista original es indicativo de la cantidad de la cotización se redujo con el fin de hacer la venta. El precio original de la lista fue el primer precio que el propietario se anuncia, pero no necesariamente el valor de cotización en el momento de la venta. Lamentablemente, el promedio de días en el mercado de las propiedades vendidas fueron 55-76 para un aumento significativo del 38,18%. Como el número de días en el mercado aumenta, es indicativo del mercado de reducir la velocidad y residencias de ir a un ritmo más lento
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Si todo esto es abrumadora, un buen agente de bienes raíces puede ayudarle a captar todo . No importa si vas a comprar o vender una casa que usted debe evaluar cuidadosamente las ventas comparables para ayudarle en la determinación de un valor adecuado. Para obtener información adicional acerca de valor de las viviendas o para mirar casas individuales Cedar Park para la compra, por favor, preste una visita a nosotros en Cedar Park viviendas a la venta o llame Kelley Menefee, agente de bienes raíces al 512-736-0822 para la orientación rápida. Siempre estamos encantados de ofrecerle un estudio de mercado individualizada o ayudar en la búsqueda de una propiedad.

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