Bienes Raíces: Deshacerse de los gastos y la deuda

Por Peter Wolfing www.blogtoolbox.com

Deshacerse de los gastos y la deuda

Si usted es como la mayoría de la gente, su flujo de efectivo es simplemente fluye a través de las manos cada mes. Debido a que la mayor parte se gasta en sus gastos mensuales, esto significa que si sólo tiene un ingreso lineal debe seguir trabajando cada mes para pagar sus facturas mensuales.

Echa un vistazo a las siguientes reglas, para tener una mejor idea de lo que las cosas deben ser como:

> Efectivo paga por las golosinas, o en “ La felicidad es un flujo de caja positivo y"! Hotel > Entrada de efectivo debe ser mayor que la salida de efectivo Restaurant > Flujo de caja residual es mejor que el flujo de caja lineal Hotel > Mientras decimos tiempo = dinero, activos son los que producen dinero. El mayor de los activos, mayor será el flujo de caja. Alimente a sus activos para que sus activos se puede alimentar Hotel >!; La riqueza es una función del flujo de efectivo a través del tiempo Hotel > Dinero en efectivo debe ser generado de más de una fuente de riqueza. El ingreso debe alimentar a los activos de producción de riqueza, que a su vez producen más flujo de caja Restaurant > Los impuestos son el flujo de caja y' s némesis. Utilice el código fiscal para aumentar el flujo de caja. Don y'. T permiten impuestos para utilizar su flujo de efectivo Restaurant > Usted can &';. T crear más tiempo, pero se puede comprar de nuevo Hotel > La independencia financiera hace la libertad financiera no es igual. Ser dueño de su propio negocio no necesariamente hará libres Hotel >!; Flujo de caja positivo no debe depender de sus esfuerzos por sí solos Hotel > Asociar con gente exitosa, la producción de flujo de caja. Pídales que le llevará bajo su ala. Conozca lo que hacen y paso en sus zapatos

El dinero no te hace feliz; Sin embargo, el dinero es uno de los escollos de la felicidad lograr, junto con el conocimiento, la fe, el tiempo y la salud. Esta lista es una lista de verdades que, una vez aprendido, le ayudarán en su camino hacia la libertad financiera.

La esencia de la gestión del flujo de efectivo éxito está regulando el dinero que entra y sale de su cartera. Suena doesn simples y' t él? Que realmente es, pero muy pocas personas se toman el tiempo para realizar un seguimiento de lo que realmente entra y sale cada mes

¿Sabes cómo gasta su dinero

I don &';.? T sólo significa las compras grandes, pero cada centavo? Para tener éxito, usted debe! De hecho, usted necesita ser vicioso. Vamos y' s un vistazo a esta forma. Vamos y' s dicen que usted reciba un cheque de pago cada semana por $ 1000. Abres el sobre cada semana y hay que encuentre el cheque de $ 1000. Pero una semana, al abrir el sobre, se encuentra solamente $ 900.

¿Qué haría usted? Sospecho que usted estaría en el teléfono y averiguar dónde está el dinero faltante fue. Quiero que te conviertas en tan atento a su salida como eres a tu entrada!

Lo primero que tendrá que hacer es tomar el tiempo de hacer una lista de sus gastos fijos y flexibles. Los gastos fijos son artículos tales como alquiler, hipoteca, pago de coche y otros pagos a plazos regulares que, básicamente, se quedan el mismo cada mes y para el que están comprometidos por un período de tiempo. Los gastos flexibles son los gastos que cambian de mes a mes, como comida, ropa, y los servicios públicos. Usted tiene un poco más de control sobre algunos de estos artículos.

Con el fin de crear ingresos residuales, usted va a tener que crear una base de activos, y para ello, tendrá que considerar la reasignación de sus gastos. Usted tendrá que pagar a ti mismo primero y NUNCA echar mano de su dinero de activos. Nunca, jamás pasar el principio. Don y' t decir que don &'; t tiene suficiente dinero. Si lo hace, la culpa es tuya! Haz algo al respecto. Hacer más o gastar menos. Esto tiene que ser un juego de suma cero, en cierta medida.

Esto significa que usted va a tener que echar un vistazo a cómo se está gastando su dinero. Sí, hasta el último centavo. Como pueblo, los estadounidenses consumen más. No estoy sugiriendo que usted debe tomar medidas draconianas y vivir como un mendigo por el resto de tu vida, pero puede ser necesario hacer algunos ajustes.

Una vez que comience a crear su base de activos mini, qué tipo de retorno sobre sus activos debe esperar? Digo al menos 10% para superar los principales obstáculos de la compra de energía: los impuestos y la inflación

Don y' t dejar que el miedo a controlar su dinero.! Hay muchas maneras de producir ingresos residuales y cada uno tiene una cantidad diferente de riesgo. Busque aquellos vehículos que se adapten a su nivel de riesgo. Utilice su tiempo y conocimiento con sabiduría para que pueda trabajar más inteligentemente, no más difícil. Considere la compra de ningún fondo de carga o inversiones poco onerosas. Asegúrese de obtener las tasas del mercado de dinero en sus saldos de cheques y cuentas de gestión de efectivo. Simples cambios harán grandes diferencias en su situación de flujo de caja.

Tenga en cuenta que la demora le costará. Echa un vistazo a la siguiente tabla de comparación de IRA. Tom comenzó a poner en la máxima cantidad en una cuenta IRA a los 18 años de edad. Cuando se retire, tendrá más de $ 150.000 más que su contraparte, Linda, que comenzó a la edad de 26, sólo 8 años después !!

El dinero del doesn &'; t crece en los árboles, pero usted puede hacer que su dinero estirar aún más si te das cuenta de que el ahorro de dinero en gastos es como conseguir dinero gratis. I don &'; sé ustedes, pero yo nunca rechacé dinero gratis !!

Espero que haya disfrutado de este artículo de blog

Para su éxito financiero, España.