Cómo hacer de sus vacaciones de pago propiedad de sí mismo

Para muchas personas, una casa de vacaciones es el último lujo. Especialmente si usted tiene un destino favorito de vacaciones, ya sea la playa o la montaña o en algún punto intermedio, una propiedad de vacaciones hace que sea fácil para alejarse sin renunciar a las comodidades del hogar. Sin embargo, muchas personas son incapaces de justificar la compra de una casa de vacaciones si sólo va a utilizar durante un par de semanas fuera del año.

Hay opciones, sin embargo, que pueden hacer que una propiedad de vacaciones no sólo es asequible, pero rentable también. Esto es especialmente cierto si su propiedad de vacaciones se encuentra en un popular destino turístico, y más aún si tiene la intención de utilizar su casa de vacaciones durante las temporadas bajas o de apagado de pico. Por el alquiler de su propiedad de vacaciones cuando no se esté usando, podría recuperar parte de sus costos, y posiblemente incluso hacer un poco más también. Y el alquiler de su casa de vacaciones es preferible dejarlo vacío y vulnerable durante todo el año, ya que reduce el riesgo de robos y asegura que las fugas, la obstrucción de los desagües y otras cuestiones potencialmente graves se notan para que puedan ser tratados rápidamente.

Tomar la decisión de alquilar su propiedad de vacaciones no siempre es fácil. Es probable que, la propiedad se encuentra a una distancia considerable de su hogar durante todo el año, por lo que es difícil mantener la propiedad, tenerlo listo para los inquilinos, o manejar las tareas administrativas relacionadas con el alquiler. Sin embargo, si usted conoce a alguien en la zona que se puede confiar, puede pedir por su ayuda en la gestión de la propiedad en su ausencia. Muchas compañías de bienes raíces proporcionan servicios generales de administración de propiedades que se adaptan bien a los propietarios que deseen alquilar sus casas de vacaciones.

Si usted está pensando en alquilar su propiedad de vacaciones, hay algunas cosas que usted debe tener en consideración. Como con cualquier situación de alquiler, hay un grado de riesgo involucrado. Los inquilinos pueden causar daño, hacerse daño en la propiedad, o no paga el precio del alquiler acordado. Por esta razón, es importante asegurarse de que usted tiene todo el papeleo cuidado necesario de cualquier momento usted decide alquilar su propiedad. Algunos de los documentos importantes que usted debe considerar son:

• Solicitud de Alquiler Hotel • Propiedad Condominios Acuerdo Hotel • Contrato de Gestión de la Propiedad

La solicitud de alquiler es lo que los futuros inquilinos se llenan si están interesados ​​en alquilar su propiedad. Este documento incluye normalmente la información tal como el período deseado de alquiler, la cantidad de personas que se alojarán en la propiedad, y un contrato de alquiler preliminar. En el caso de que usted aprueba la solicitud, un contrato de alquiler de propiedad más formal vacaciones puede ser llenado que detalla más claramente los derechos y responsabilidades del inquilino y el propietario.

Un contrato de alquiler de propiedad formal vacaciones contiene disposiciones tales como: Hotel • ¿Cómo y cuando el depósito de garantía será devuelto al arrendatario Hotel • Descripción de la propiedad y los elementos suministrados, tales como electrodomésticos, ropa de cama, etc. Hotel • Restricciones en el uso de la propiedad, tales como el fumar, las mascotas, el ruido, los huéspedes Hotel • Comisiones pagaderas por no presentación y cancelaciones
• Limitación del propietario y' s la responsabilidad por daños, pérdidas o daños a los ocupantes y la propiedad

Acuerdo Un arrendamiento por escrito es importante no sólo para evitar malos entendidos, sino también para proporcionar un método jurídicamente vinculante de la protección de su propiedad, y. para reducir el riesgo de reclamaciones de responsabilidad y daño.

Un acuerdo de gestión de la propiedad entra en juego si usted decide contratar a un agente para administrar su propiedad en su nombre. Administradores de la propiedad suelen ofrecer servicios tales como: Hotel • Apertura de la propiedad y proporcionar claves para los inquilinos, y recoger las llaves y bloqueo al final del alquiler de Hotel &toro; Limpieza, servicios de lavandería, de reposición de existencias de suministros (papel higiénico, jabón, etc) Hotel &toro; El mantenimiento regular y reparaciones, como exige Hotel &toro; Controles de seguridad regulares de la propiedad cuando desocupada Hotel &toro; Recopilación de los alquileres y cualesquiera otros derechos y cargas (llamadas de larga distancia, sistema de pago por visión TV, etc) Hotel &toro; 24/7 soporte telefónico para emergencias Hotel &toro; Disponer lo necesario para la eliminación de los ocupantes que no cumplen con los términos del contrato de alquiler.

Independientemente de si usted decide utilizar un servicio de gestión de la propiedad, tiene sentido tener a alguien que pueda confiar disponible para asistir a los inquilinos con el registro de salida y hacer frente a cualquier problema que pueda surgir en su ausencia, como reparaciones, daños a la propiedad, y así sucesivamente. También es posible que desee considerar un servicio de jardinería /groundskeeping para mantener la propiedad en buen estado en todo momento.

Con el creciente costo de la tarifa aérea, el gas y el alojamiento, la gente está buscando maneras más asequibles para disfrutar de un vacaciones. Viviendas en alquiler como cabañas, casas de campo, y otras casas de vacaciones son cada vez más populares, ya que suelen ser más rentable que alojarse en un hotel y más cómodo para estancias prolongadas. Esto le da a los dueños de propiedades de vacaciones una excelente oportunidad de obtener el máximo provecho de sus propiedades de vacaciones durante todo el año Hotel  .;