Elegir el derecho Comprar para Property Let

Como un próximo propietario, la selección de su primera propiedad puede ser desalentador, pero también puede hacer toda la diferencia. Al escoger la propiedad permitirá comprar a la derecha, usted se convierte en segura de un flujo constante de ingresos de alquiler y los inquilinos. Si está pensando en propiedades en Central Kolkata, India debe hacer un breve estudio para garantizar la rentabilidad del alquiler de propiedad específica. El único objetivo de cualquier inversor-compra a dejar es maximizar las ganancias. Por lo tanto, una buena elección de la propiedad es de suma importancia. Una elección equivocada puede poner en una larga lucha con atrasos de la hipoteca o costosas reparaciones o renovaciones, cuando finalmente se ha cerrado el acuerdo.
Cómo ir sobre ella

Ponga sus preferencias lado

Usted está eligiendo una casa para los inquilinos, por lo tanto, no dar prioridad en sus preferencias. Encuentre una propiedad, que el tipo de inquilino esté dispuesto a vivir. Por ejemplo, si sus inquilinos son estudiantes, asegúrese de que tiene los muebles y electrodomésticos pertinentes. Si usted alquila a familias, garantizar que el barrio es seguro y cerca de los servicios sociales.

Tener un presupuesto

Es importante comprar una propiedad de alquiler con un presupuesto. Esto recorta la búsqueda a sólo unas pocas opciones. El mercado de bienes raíces en Kolkata está saturado de propiedades en todos los rangos de precios. Si usted ha ahorrado lo suficiente para su inversión, próximos propiedades en EM Bypass, Kolkata, le dará un valor por su dinero. Establecer estratégicamente, en un barrio desarrollado, es poco probable que encuentre una temporada baja para los inquilinos. También debe establecer un presupuesto cómodo, que no te pondrá en un lío si la propiedad se queda pago predeterminado vacante o inquilinos.

Incluir la hipoteca en los cálculos de alquiler
Cuando se está evaluando la rentabilidad de una determinada propiedad, por ejemplo, entre las propiedades en Kolkata central, dan cuenta de sus tasas hipotecarias. La renta de alquiler debe ser el 125% de la cuota mensual de la hipoteca. Si usted no puede hacer esto, usted puede ser empujados a la morosidad, la larga resulta en una ejecución hipotecaria.

Tipo de inquilinos

Su búsqueda de una propiedad compra a dejar que debe guiarse por el tipo de los inquilinos, que usted espera. Las familias quieren estar cerca de las escuelas, los profesionales jóvenes quieren vivir en lugares abiertos, que están bien conectados con la red de transporte. Dónde quiere dejar a los estudiantes, una propiedad cerca de la universidad será necesario. El tipo de inquilinos también le guiará en el tipo de unidades para alquilar, por ejemplo, las familias hacen apartamentos de lujo en la ciudad.

Nuevo o antigua propiedad

Una nueva propiedad tendrá algunas renovaciones para hacer y será más atractivo para la mayoría de los inquilinos. Sin embargo, tendrá un costo altamente. Por ejemplo, las próximas propiedades en EM Bypass, Kolkata, serán más caros que los antiguos de la ciudad. Por otro lado, las propiedades viejas podrían tener carácter pero también pedirán alto mantenimiento. Francia El primer paso para ser un propietario exitoso en Kolkata es mediante la elección del derecho de propiedad. Usted debe elegir una propiedad que los inquilinos estarán más que dispuestos a vivir. La ubicación es una consideración importante al seleccionar un alquiler. También debe buscar un área que es seguro. Además, usted debe buscar una propiedad que le dará rendimientos. .. De todos modos, no estirar su presupuesto más allá del límite Hotel