Cosas a considerar antes de comprar propiedades de inversión

El mejor lugar para ir a la hora de comprar propiedades de inversión se pueden encontrar en subastas de bienes raíces. Ofrece la facilidad de adquirir muchas otras propiedades en un solo entorno. Se acelera la realización de transacciones en tan sólo unos días en lugar de haber que se haga en una semana o más. El precio de adquisición puede ser también menor que la de comprarlo por adelantado de la seller.Before hacer su primera oferta, hay algunas cosas que usted debe tener en cuenta si usted está interesado en la compra de propiedades de inversión de una subasta.

En las subastas de bienes raíces, se acortan las complejidades de la adquisición de un bien inmueble. Encontrar una gran cantidad de bienes raíces será llevar semanas o incluso meses de negociaciones y trámites antes de la transacción se hace. La transacción también implicará abogados, agentes, banqueros o prestamistas y otras partes.

También le ahorrará mucho tiempo en la compra de propiedades de inversión a través de subastas en lugar de gastar tanto tiempo buscando a través de anuncios en periódicos e internet. También ahorrará tiempo y energía ir y venir de su agente. A veces las subastas sólo tienen una casa para la oferta, pero la mayoría de las subastas ofrecen más de mil propiedades a la venta en un día.

Premium. Aunque es conveniente para que usted pueda comprar en una subasta, que tendrá que pagar por esa conveniencia. Por lo general, el precio de oferta para las primas oscilan entre el 10-15%. Puede sonar como una gran cantidad de dinero, pero si tenemos en cuenta el tiempo, esfuerzo y dinero para las comisiones de bienes raíces y gastos de cierre que va a ahorrar en la compra de propiedades de inversión, el comprador y' s prima es un buen negocio. Aparte de eso, usted tendrá más si alguna vez considerar la compra de más de una propiedad en un solo día.

Lotes. En las subastas de bienes raíces, mucho que significan las unidades que son para la oferta. Esto puede significar todo un almacenamiento o sólo una casa. Para ambos casos, si una oferta gana esa unidad, ya se llama un lote. Por lo general, muchos tienen números conectados a ellos y esto es cómo va a reconocer la propiedad que se va a hacer una oferta en.

Reserva es la menor cantidad que la propiedad posiblemente se va para. El número no suelen ser divulgada antes de comenzar en las subastas de bienes raíces, sino que le permitirá saber si la reserva se cumplió o no era el momento en que la oferta ha sido ganada. Habrá momentos en que van a requerir ninguna reserva. El hecho es que la mayoría de las subastas de ejecución hipotecaria no tienen reservas porque la mayoría de los bancos están dispuestos a cumplir con su inventario de propiedades. Para algunos adjudicatarios, hay veces que se les da la preferencia a negociar con el vendedor de la casa.

fuerte. Para que usted pueda ser permitido hacer una oferta, muchas subastas de bienes raíces requeriría un depósito. Esto sirve como su seguridad de que usted realmente puede pagar por la propiedad cuando se gana la oferta. Un cheque de caja emitido con una cantidad específica sacado a su nombre también es aceptable sólo para garantizar que usted será capaz de comprar la propiedad.

Estrategia de pujas. Una subasta es comparable a un estratega y' s juego. Es importante que usted desarrolla una estrategia para hacer su hacer una oferta en subastas de bienes raíces vale la pena su tiempo y dinero. Si se decide por la compra de propiedades de inversión de las subastas de bienes raíces, trate de asistir a algunas sin hacer ninguna oferta. Sólo entender y aprender primero sobre cómo funcionan las cosas o qué postores estrategias hacen con el fin de ganar la licitación Hotel  .;