Diez beneficios de contratar a un abogado para la compra de su hogar

Con tanto en juego, es sorprendente que muchos compradores no contratan a un abogado para proteger sus intereses legales y guiarlos a través de las minas terrestres del proceso de compra de vivienda . Aquí están diez servicios de un abogado con experiencia que representan exclusivamente le proporcionará a un costo razonable.

1. Preparar y correctamente la palabra de su Oferta de Compra
Se ha celebrado en muchas jurisdicciones que una oferta de compra se unen las partes si contiene los artículos esenciales del acuerdo. Muchas personas no saben esto. Con esto en mente hacer que todos los artículos en cuanto a precio, inclusiones, se incluyen contingencias tales como inspecciones de construcción, aprobación de la hipoteca, si depósito puede ser perdido por no seguir a través de la oferta, etc. Sí, póngase en contacto con su abogado, incluso en esta etapa temprana!

2. Preparar, revisar, modificar y negociar su compra y venta
La mayoría de ofertas de compra indican una Compra y Venta seguirá después de las inspecciones. La oferta de compra es un documento complejo y mejor valorado con usted por su abogado. Muchos vez que el documento se modifica, aclara y en su caso, negociado basado en lo que ha ocurrido como resultado de la inspección de la construcción. El papel de un agente de bienes raíces es vender la propiedad y llevar a las partes en un contrato; sus cortesías a usted en lo que se refiere a nada más son sólo eso. Busque el partido correcto para el trabajo; un abogado con experiencia.

3. Asesorar y le guiará a través del proceso Prestamista
Abogados son un buen grupo para obtener información del prestamista. Saben cuáles son fáciles de trabajar, cumplir con los plazos y tienen buenos precios. Una mala elección en la elección de un prestamista puede complicar, retrasar el cierre, y añadir un suplemento. Haga compras no sólo el precio, pero la reputación de la entidad crediticia.

4. Revisión de Zonificación, encuesta y temas de conservación
Como la mayoría de las casas se venden sujetos a la zonificación, las cuestiones de la encuesta, así como las normas de conservación y restricciones, es importante saber lo que usted está consiguiendo. La piscina en el patio trasero, no puede ser posible .... La adición futuro puede que no sea posible .... Tu cobertizo puede ser en la propiedad de su vecino .... Tienen una manera de ser educados y satisfecho en cuanto a estos asuntos. Puede que no afectará el prestamista pero puede que en la reventa.

5. Asesorar y Revisión de Inspección de Edificios, radón, moho, pintura de plomo Cuestiones
Es común y sugirió tener la casa inspeccionada por cuestiones de construcción, el radón, el moho y los problemas de pintura con plomo. Usted debe ser consciente de las reparaciones necesarias de las principales estructuras a fugas menores antes de pasar a través del trato. Es posible que desee retirarse o renegociar la condición de que su compra y venta que permite. Tenga cuidado con la renuncia de una inspección que pueden afectarle. Supongamos el siguiente comprador tendrá estas inspecciones y entonces usted estará en el gancho.

6. Revisión, Explicación y Identificar Correcciones de Asuntos Título
cuestiones Título de falta o descargas previas defectuosas, embargos fiscales, embargos preventivos de los cónyuges anteriores, las cuestiones de sucesión, etc. son en realidad común incluso si se ha producido un propietario o varios. Lo que estaba en el título hace 10 años no han sido un problema para conveyancing abogados, donde ahora se encuentra. El abogado del prestamista puede estar satisfecho cuando su abogado personal podrá exigir que se corrija, como condición de cierre.

7. Revisión de la carta de compromiso del Prestador
prestamistas podrá emitir compromisos sujetos a muchas condiciones de algunos de los cuales son fácilmente conocimos y algunos que puede no ser capaz de ser alcanzado o son muy poco razonable. A "apretado" cláusula de contingencia de hipoteca puede ayudarle aquí si su abogado ha incluido una. Incluso lo que puede considerarse un compromiso estándar es probablemente nuevo para usted de modo que su abogado revise la carta para fines de explicación o renegociación.

8. Trabajando con la Oficina del Procurador de Cierre Preparación para Cerrando Francia El abogado de cierre (el abogado del prestamista) representa el prestamista y será probable proporcionarle una carta sobre esta cuestión en la clausura. Se están preparando 70 documentos más para su cliente, el prestamista. Tener a alguien interactuar con la oficina de su parte ayuda a minimizar los errores y le da un "mano a mano" en los números y los documentos que se necesitan para llevar a la clausura.

9. Asesoramiento en materia de título adecuado y seguro de vivienda y la elección de agente
seguro de título del propietario se considera una necesidad más que un deseo para un cierre. Tener esta cobertura de seguros pagará las reclamaciones, indemnizar partes, y permitir que los cierres se lleven a cabo de manera oportuna, mientras que sin esa cobertura, no habría un retraso, sin cierre y la posible necesidad de defender una demanda judicial. Del mismo modo la cobertura del dueño de una casa adecuada le dará más que el mínimo requerido por el prestamista. Un abogado con experiencia trabajará con usted y su agente sobre estos asuntos.

10. Revisión de la Declaración de Arreglo, Asistencia en el Clausura y explicación de los documentos México La declaración de establecimiento HUD es un documento para ayudar al consumidor a entender los gastos de cierre. Fue creado por el Gobierno Federal; ¿basta de charla? Aunque el documento se entiende por aquellos en la empresa, para el consumidor es un documento confuso. El abogado de cierre le explicará a usted en el cierre, pero hay que entender antes de lo que puede llegar a la clausura con los fondos adecuados. Usted experimentado abogado va a simplificar el documento y le ayudará a entenderlo. Lo mismo sucede con los numerosos documentos presentados a usted como "no negociable" y "estándar", se trata de que usted no tendrá tiempo ni ganas de leer más de las 100 páginas más de documentos. Mejor para una persona con experiencia para revisar y que ellos le expliquen Hotel  .;