Realtor Ofrece una Sugerencia Al entrar en un acuerdo de venta

Si va a comprar o vender una casa en el difícil mercado de hoy es probable que tenga preguntas y puede ser útil para obtener algunos consejos de un experto en bienes raíces que contesta regularmente preguntas formuladas por los propietarios de viviendas. Aquí están algunas grandes preguntas que comúnmente se hacen por personas como usted.

Estamos poniendo nuestra casa en el mercado en breve y en la actualidad estamos entrevistando agentes inmobiliarios. ¿Cuánto tiempo debemos esperar nuestro acuerdo de venta que sea? Un agente quería para un año, pero que parecía demasiado largo.

Yo realmente no culpar al agente para pedir un año debido a que en el mercado actual que está tomando un poco más de tiempo para vender una casa que lo hizo Hace unos pocos años. Pero la verdad, el problema realmente es lo difícil es que para salir del acuerdo, si por alguna razón quieres?

Por ejemplo, mi acuerdo es por 180 días pero tengo una constatación general que dice que si por alguna razón usted desea fuera del acuerdo es posible hacerlo con 48 horas de aviso sin costo para Ud. - asegúrese de que no hay ningún costo para usted

Debido a que a veces no es un buen partido, o, a veces que acaba de llegar cansado del esfuerzo y quiere salir de la disposición. El problema principal no es el tiempo que el acuerdo es, pero lo fácil que es para salir de ella si es necesario.

Hemos oído que al comprar una casa cada uno debe tener su propio agente para representarlos. ¿Cómo podemos saber a quién elegir como nuestro agente? ¿Hay preguntas específicas que debe hacer un agente al tomar esa decisión?

Bueno, yo pueda quedar perjudicada por estar en el negocio durante 25 años, pero creo que es realmente crucial tener a alguien de IMDb. Así que muchas veces - especialmente con los compradores de primera vez - la gente sólo tiene que ir con el agente que tenía la casa en la lista o simplemente llamar a la persona que aparece en el cartel con ninguna investigación sobre las calificaciones de esa persona

Es una gran decisión. y usted no contratar a un abogado o un médico de esa manera; te gustaría investigar y asegurarse de que ellos tuvieron éxito en su comercio. Y del mismo modo, se debe investigar un profesional haciendo preguntas del agente que usted está considerando raíces. Algunas preguntas que usted será simple y de carácter general, y algunos probablemente será un poco más complicado y específica a sus necesidades. Usted quiere asegurarse de que usted hable con un par de personas; no sólo una. Asegúrese de tener a la persona adecuada en su esquina. Confía en mí, que no cuesta nada para asegurarse de que tiene el agente adecuado, pero le puede costar miles si no lo hace.

Ya hemos salido de nuestra casa y ahora se dan cuenta de una casa amueblada muestra mejor que uno vacío. Corto de mover de nuevo en la casa o pagar a alguien para volver a presentar el lugar, ¿qué podemos hacer para ayudar a generar más compradores potenciales?

Esta es una gran pregunta. Muchas veces después de que alguien no ha tenido éxito en la venta y la casa ya está vacía, un agente irá allí para tomar fotos y mientras que la sala puede ser hermoso, simplemente no le gusta dibujar en una habitación amueblada haría. Recuerde, todo se trata de hacer que la gente en la puerta principal y se puede ahora prácticamente amueblar las habitaciones en las fotos.

Usted puede tener una foto lista de una sala de estar muy bien, pero si está vacío y no dibuja que en la casa, no se va a la gente a través de la puerta principal, y tienes que conseguir que la gente a través de la puerta principal. Por un par de cientos de dólares se puede amueblar su hogar prácticamente e incluso tener un fuego en la chimenea. Una foto de una habitación vacía no significa nada para ti o para mí, pero cuando está amueblado de repente puede sentir a nosotros mismos que viven allí. Esa es la diferencia; quiere aprovechar las emociones de la persona por lo que realmente puede sentirse viviendo en el hogar. Esto es un gran problema; recuerde que usted tiene que conseguir tráfico en la puerta y el camino que pasa es que la apelación en línea en  .;