La construcción de una presencia en línea fuerte al intentar vender su casa

Si usted está tratando de vender su casa en este mercado, que realmente necesita saber cómo mostrar apagado. Usted necesita su casa para estar al margen de la competencia y con el fin de hacer eso, puede ser un factor que usted no ha considerado la hora de vender, y así es como su casa se ve en línea en.

En primer lugar, uno de los pasos más importantes en la lista y la venta es asegurarse de que usted tiene una buena presencia en línea; ¿por qué es tan importante?

Sabemos que siempre ha sido "ubicación, ubicación, ubicación" cuando se trata de bienes raíces. Bueno, es lo mismo con la comercialización; tenemos que conseguir la casa donde comercializa la mayor cantidad de tráfico es. La última estadística que escuché fue que el 90% de todos los compradores van en línea primero antes de salir y mirar a su primera vivienda. ¡Guauu! Eso es bastante alta, ¿no? Así que asegúrese de que está en buen estado

¿Qué tipo de marketing en línea deben ser las personas esperan de su agente de bienes raíces

Bueno, es realmente importante para conseguir que la propiedad donde la mayoría de la cantidad de tráfico en línea es.?; realtracks.com es donde la mayor cantidad de tráfico local es, pero queremos que todo el mundo busca en nuestra propiedad. Así que muchas veces estamos depende de la gente fuera que vienen a la zona para la compra de nuestra propiedad, por lo realtor.com es el sitio con más tráfico en todo el mundo. También permiten que su agente inmobiliario para poner más fotos en el sitio por un cargo extra. Y, de hecho, una gran cantidad de personas han comenzado comercial basado en el número de imágenes que están disponibles para su visualización.

¿Por qué crees que esto es una de las formas más útiles a la comercialización de su casa?

Vivimos en una sociedad que quiere gratificación instantánea o información instantánea. Somos una sociedad visual. Tenemos una oportunidad de hacer esa primera impresión. Cuando nos fijamos en línea para ver esa imagen, que es la casa en lo que a nosotros respecta. Y en este momento el mercado es muy implacable. Hay tanto que ver, que estamos buscando razones para reducir las opciones abajo y es visualmente una de las maneras más rápidas para hacerlo. Precio primero, y luego el siguiente paso es: "Si no me gusta el aspecto de la casa desde la imagen exterior o el interior, yo no voy a ir a buscar a él."

todos hemos oído hablar de puesta en escena de su casa y la mayoría de la gente piensa, "Ok, voy a tener un agente de bienes raíces entrar, voy a deshacerse del desorden, se centran en la entrada, y ese tipo de cosas." Mucha gente no está pensando en las fotos y puesta en escena de las fotos.

Es muy importante que la gente entienda que todo se trata de conseguir tráfico a la casa. Si las personas no les gusta las imágenes que están viendo en línea que no van a venir a ver la casa. Hay servicios disponibles donde usted es capaz de proporcionar virtualmente muebles para una propiedad que ya está vacante. Al mirar una habitación vacía en línea, no hay nada atractivo en ello, pero si ves la misma habitación después de que se ha llenado de muebles virtuales, es mucho más atractivo

Vamos a hablar de la estadificación virtuales -. Este se puede hacer con las computadoras?

Sí, si usted está tratando de vender una casa que ya está vacante, se puede organizar con muebles virtuales para sus fotos en línea. Por ejemplo, imagine un salón vacío - entonces se puede imaginar que con muebles en ella - ¡cuánto más acogedor es eso? Recuerde que está haciendo la gente en la puerta principal; eso es lo que va a tomar para vender la propiedad. La gente tiene que quedar atado emocionalmente al hogar; si no consiguen un apego emocional a la casa, no compran la casa. Tener habitaciones amuebladas en las fotos hace una diferencia tan drástica. Una vez más, todo se trata de conseguir tráfico en el hogar. Si no puede hacer que la gente en la puerta de entrada, no se puede vender la casa.

También hay un programa de casa-venta único siendo utilizado por muchas personas. Aquí están los fundamentos de cómo funciona ...

Esta es una nueva forma emocionante para la gente a ahorrar dinero. Si usted está buscando para comprar una casa, pero usted tiene uno para vender primero, encontrar un agente de bienes raíces que renunciar a la totalidad de su cuota de la lista, siempre y cuando usted está de acuerdo para la compra de su próxima casa con ese agente. Al renunciar a su tasa de cotización se puede tomar lo que va a guardar en la comisión y bajar el precio de su casa para competir mejor en el mercado. Recuerde que se trata de un mercado muy angustiado por ahí. Es muy importante fijar el precio de su casa correctamente y este tipo de arreglo potencialmente puede ayudarle a ahorrar miles y miles de dólares. Todo lo que tiene que hacer, es de acuerdo para la compra de su próxima casa por el mismo agente que es donde él o ella hará su comisión.

Las personas que usan este tipo de programa en casa-venta han experimentado un éxito como la venta de su casas en 2 días, 10 días, 15 días, 30 días; mucho más rápido que otros en el mercado actual. Aquí está un ejemplo específico:

Una pareja tuvo su casa en el mercado durante seis meses antes de su agente actual llegó. Todo lo que ellos estaban tratando de hacer es salir del pago; que no tenían ninguna equidad. Pero cuando su agente renunció a la comisión de ventas, fueron capaces de fijar el precio de su hogar inferior porque no estaban siendo acusados ​​nada que vender la casa. Luego, con el nuevo precio más bajo, que vendió un plazo de 30 días por el precio completo Hotel  .;