¿Por Commercial Real Estate está en auge?

Cada día me acerqué por la gente en el sector inmobiliario residencial, por personas de diferentes profesiones como la medicina y el derecho, y otros que no están demasiado informados sobre bienes raíces comerciales y lo que es realmente. Cuando descubren mi profesión, siempre me preguntan, y" ¿Por qué y" Por supuesto que ellos reconocen la razón más obvia, la cantidad de dinero que se puede hacer. Sin embargo, soy rápida para informarles de que hay muchas otras razones maravillosas por qué alguien debería participar en los bienes raíces comerciales.

Aquí he compilado los cinco principales razones por las que estoy involucrado en bienes raíces comerciales, y por qué usted debe también.

La primera es realmente mi favorito, el concepto de sinergia. La sinergia es la idea de que usted pone en la misma cantidad de esfuerzo, pero dar un resultado más amplio. 1 + 1 = 3. Este es, sin duda presente en bienes raíces comerciales. Muchas de las ofertas que podría estar involucrado en requieren el mismo proceso exacto y la cantidad de trabajo, independientemente de lo grande que la propiedad es, lo mucho que vale la propiedad, lo que su mejor uso es, y cuánto de una vuelta se puede hacer desde ella.

Un acuerdo de $ 15 millones, literalmente, puede requerir la misma cantidad de trabajo como un acuerdo de $ 3.000.000! Debido a esta razón, siempre insto a mis colegas a pensar en grande, y siempre ir para el gusto! ¿Por qué ejercer la misma cantidad de tiempo y energía en un acuerdo que dé de baja, cuando se puede poner la misma cantidad de tiempo y energía, y producir 10 veces más de lo que un solo acuerdo sería? Yo no soy un genio; sin embargo, esto parece bastante claro para mí.

La segunda razón es el apalancamiento, y cómo se puede maximizar el retorno de propiedades. En bienes raíces comerciales, siempre se quiere examinar cómo se puede disminuir el capital invertido cuando regresaba más dinero. Una buena manera es pedir prestado parte de la inversión inicial y pagar un determinado porcentaje sobre el dinero prestado. El coste total de la inversión inicial puede ser mucho menor cuando se utiliza el dinero de otras personas (OPM), y, por lo tanto, aumenta el rendimiento global. No son demasiadas las empresas que la función es de esta manera, y sin duda se puede utilizar a su ventaja.

La tercera razón por la que elegí bienes raíces comerciales es el impacto que puede tener sobre las comunidades. La creación de más viviendas asequibles, la renovación de los complejos de apartamentos viejos, grandes, para que la gente realmente quiere vivir allí, la búsqueda de lugares para las empresas para establecer una base de clientes y emplean a puestos de trabajo, y aumentar el bienestar económico de las ciudades son motivos fantásticos para involucrarse en el sector comercial raíces! Puede realmente tiene un efecto en las comunidades en las que trabaja, y todo el mundo se beneficiará.

La cuarta razón es la abundancia. Hay una gran cantidad de propiedades, tipos de propiedades, formas de crear riqueza, los profesionales para trabajar, el dinero de otras personas a pedir prestado, y el dinero que se hagan. Hay suficiente para todos en esta industria en constante cambio. Esto hace que sea un lugar interesante para trabajar, ya que siempre hay una nueva y diferente oportunidad para que usted pueda seguir Hotel  !;