Cómo realizar un Real Estate venta corta?

Cuando se realiza una venta corta de bienes raíces, significa que usted está vendiendo su casa a un precio que es mucho menos de lo que realmente debe por él. Cuando las cosas van mal, puede que te encuentres en una situación tan lamentable cuando no tiene alternativas mejores que esto. En esta época de recesión, hay muchas personas tienen venta corta realizado bien o están a punto de hacerlo. La situación puede surgir cuando usted pierde su trabajo y se pierda varios pagos mensuales. Además de eso, a veces hipoteca ajustable evaluador también puede llegar a ser una pesadilla cuando usted puede ser obligado a acercarse a la ejecución hipotecaria debido a las tasas en rápido aumento. Sin embargo, la única cosa buena acerca de la venta corta es que se puede liquidar la hipoteca por completo, pero el lado doloroso es que se van a perder la casa que había tomado la hipoteca para. De todas formas, sigue es un breve resumen de cómo realizar una venta corta de bienes raíces.

Los fundamentos
se contacte con el departamento de mitigación de pérdida de su compañía hipotecaria. Usted describe su situación y les solicita a aceptar un pago menor. El departamento revisa su caso y decida si usted puede ir para la venta corta o no. Una vez aprobada su solicitud, el departamento de mitigación de pérdidas le guiará en el proceso. Sin embargo, todavía hay un montón de cosas que usted necesita tener en su consideración cuidadosa.

lista de su casa con un agente de bienes raíces
Cuando se trata de realizar una venta corta de bienes raíces, lo primero que tienes que hacer es conseguir que su casa en la lista con un agente de bienes raíces. Pero, usted tiene que ser un poco cuidadoso al contratar al agente de bienes raíces y- asegurarse de que él /ella es un corto especialista en la venta. Autorizar la agente de bienes raíces para discutir el caso con su prestamista directamente. Para ello, tendrá que firmar una "autorización para divulgar información" formulario y enviarlo por fax al departamento de mitigación de pérdidas de su compañía hipotecaria. Una vez que el departamento recibe esa forma, el agente de bienes raíces se convierte en su agente representante legal.

Prueba De Actual Dificultades
Con el fin de convencer a la compañía de hipoteca que usted está en la dificultad real, se tendrá que presentar prueba de la misma. Así, con el fin de realizar una venta corta de bienes raíces con éxito, se recomienda enviar por fax los siguientes documentos al departamento de mitigación de pérdidas Hotel &toro; Una copia firmada del documento breve venta petición (la compañía hipotecaria proporciona este documento y usted tiene que firmar y regresar el mismo) Hotel • Título de trabajo en la propiedad Hotel • Una propuesta de las reparaciones necesarias preparados por un contratista Hotel &bull licencia; Una lista de los gastos mensuales regulares que usted tiene que pagar
• Tu cuenta de resultados Hotel • Estado de cuenta durante al menos los últimos tres meses Hotel • Copias de declaraciones de impuestos de los últimos dos años del hogar • Una carta de dificultades donde hay que explicar las razones por las que no se podía hacer los pagos en tiempo y forma y por qué usted no está en condiciones de saldar el préstamo completo en su valor real Restaurant • Hoja neta preliminar de la propuesta de venta

Una vez que se presenten todos los documentos, la compañía hipotecaria revisará la misma. Si has hecho todo como se describe anteriormente, no hay ninguna razón por la cual su solicitud de bienes raíces de venta corta no debe ser aprobada Hotel  .;