¿Cómo convertirse en un Bienes Raíces Comerciales Insider?

Para empezar, usted debe entender que una gran parte de los bienes raíces comerciales se está ocupando de los funcionarios y tomadores de decisiones de la ciudad o del condado, ya que son los que deciden la zonificación y uso de cada pieza de la propiedad dentro de la ciudad o el condado de límites. Ellos planean para el crecimiento futuro, y tratar de crear un equilibrio entre ambas propiedades residenciales y comerciales para que la comunidad no crece demasiado rápido o se desequilibran
.

Debido al hecho de que los funcionarios de la ciudad son tan importantes para su capacidad de desarrollar, renovar, y por otra parte hacer lo que quiera a una propiedad, es crucial que se llega a conocer a estas personas y crear una buena relación. Usted también necesita saber lo que está ocurriendo en su comunidad respecto de bienes raíces en todo momento. Zonificación menudo cambia; puede haber nuevas regulaciones o códigos relativos a la zonificación o el uso previsto podría limitarse a sólo unos usos que pueden frenar su proyecto previsto. Todas estas cosas pueden afectar en gran medida sus relaciones con una propiedad específica, y cómo escoger y elegir sus oportunidades.

Su objetivo es conocer su mercado dentro y por fuera para que pueda tomar decisiones en base a los cambios en el mercado antes que nadie sabe siquiera que están llegando. Esto se hace mediante el reconocimiento de ciertos puntos, tales como un aumento en las vacantes de la propiedad comercial, o un aumento en el precio promedio de una casa, o cómo el nuevo centro comercial previsto para ser desarrollado en un año va a afectar en gran medida los valores de la tierra alrededor de ella.

Además de la comprensión de su propio mercado, que debería estar leyendo el periódico, revistas especializadas, libros de bienes raíces comerciales, asistencia a seminarios, y hablando con otras personas en su área que están involucrados con los bienes raíces para que están constantemente el aumento de su conocimiento. Es con esta constante capacitación que va a aprender la estrategia, las finanzas, la información sobre los préstamos privados, cómo encontrar ofertas, la forma de presentar las ofertas, lo que los mercados están calientes, nuevas oportunidades en el área de otros no son conscientes de, y muchas otras herramientas y estrategias que le mantendrá por delante del resto.

Es una gran idea pedir un poco más de las introducciones a las personas que saben que pueden ser capaces de ayudarle. Siempre enviar una nota de agradecimiento que revisa brevemente su discusión, ¿qué consejo que utilizó y cómo lo hará, o te ha ayudado. Al mostrar su agradecimiento por sus consejos, es más probable que le ayude en el futuro, o compartir la información de la que otros pueden no estar al tanto. Usted comenzará a hacer excelentes contactos y aprender los elementos clave con respecto a su mercado específico. Así es como usted se convierte en una información privilegiada de bienes raíces comerciales.

Para ser un insider de bienes raíces, debe estar siempre en su juego. Hacer esos contactos. Haga preguntas pertinentes. Aprenda todo lo que pueda acerca de su negocio, y actuar sobre esta información. Usted se encontrará la búsqueda de oportunidades que no sabía que existía, y que se convertirá en una privilegiada bienes raíces comerciales antes de lo que se podría pensar Hotel  !;