Inversores Inmobiliarios - Tres fallos de arranque para prevenir al comprar Casas

Todos sabemos que los bienes raíces es una de las mejores ubicaciones para pagar su dinero en efectivo. No importa si su técnica de la comisión es para los beneficios de inversión o los ingresos, los bienes raíces es el automóvil que puede proporcionar tanto. Lo agradecida en cometer en raíces tangible es que un proveedor de préstamos le dará dinero en efectivo para comprar activos inmobiliarios. Pregunte a su agente de bolsa lo mucho que te ofrecerá por $ 200 mil dólares en acciones!

Evitar algunos de los errores típicos que los inversores crean. Por desgracia, todos los clientes de bienes raíces por ahí ha creado la comisión de errores en el pasado y algunos mantener esos mismos errores en estos días. Es sólo una parte del aprendizaje (así es la vida). La clave es reducir sus errores, en primer lugar, aprender de ellos. Este breve video le mostrará tres de los errores más típicos para evitar la compra de viviendas.

La variedad de un error para evitar que se compra de casas a costa equivocado. La mayoría de las personas piensan en bienes raíces como un juego de rumores. Con esto quiero decir que están recibiendo en un determinado costo ahora, porque el mercado puede estar caliente. Estos clientes están esperando los precios inmobiliarios a apreciar rápidamente. Aunque este método hace realizar, es muy breve manchado. Esta técnica tiene que ver con el tiempo, y si usted está atrasado entonces estás en problemas.

Todos hemos experimentado los mercados que subieron rápida llegó gradualmente casi tan rápido. El que lo principal es que sus ingresos no se crean cuando se vende la casa; Sin embargo, los ingresos se crean en la parte delantera (cuando usted lo compra a la derecha).

La variedad de dos errores para evitar que es no tener un registro de clientes. Esto no es sólo un error de principiante. Incluso aquellos que han estado comprando casas para en algún momento se han creado el error de no tener un registro de clientes. Algunos de ustedes tal vez preguntando, "¿qué es una lista de los clientes?" La respuesta es tan simple como parece ser. Un registro de clientes es un sistema de pre-especificado de individuos que están dispuestos a comprar activos inmobiliarios de usted. Estos clientes pueden ser clientes de bajo costo o clientes de la tienda. Los clientes de bajo coste son aquellos que quieren comprar casas en "tal cual" situación.

Ellos no se preocupan de hacer cualquier realizan lo que se necesita hacer para que los activos de bienes raíces. Su objetivo es a menudo para ofrecer la casa a un cliente de la tienda. Es este cliente tienda que es el mayor cliente final de la casa o el hogar. Ellos compran casas en "mover-en-ready" situación. Como usted ya sabe, la mayoría de las cualidades de la MLS son para clientes de la tienda.

El error variedad de tres a prevenir es no tener una técnica de dejar de fumar antes de la compra de una casa. Una técnica de dejar de fumar es una técnica pre-especificado la promoción que utiliza el cliente antes de comprar su casa o casa. Por ejemplo, un propietario tiene pre-especificado que antes de conseguir un hogar de 4 unidades se ofrecerá en 30 años. En este ejemplo, la técnica de dejar de fumar es ofrecer la casa más tarde después de que los dueños de casa han compensado por ello. Otro ejemplo de una técnica de pre-especificado dejar de fumar es para un cliente a comprar una vivienda unifamiliar en un coste.

Desde el hogar o en el hogar se compra a un precio inferior, puede entonces ser wholesaled a otro cliente que quiere la rehabilitación durante más ingresos. En este ejemplo, el cliente único compró derecha (evita el error # 1). La técnica de dejar de fumar es barato el hogar a otro cliente (evitado el error # 2 mediante el uso de su lista de clientes).

Al evitar estos errores típicos, sus posibilidades de éxito son mucho mayores. ¿Esto seguridad de que no va a crear otros errores? Por supuesto que no, pero la prevención de estos tres errores que usted puede ahorrar una cantidad de dinero en efectivo Restaurant  .;