Los precios de las propiedades residenciales se eleva en Chennai triple en cuatro años

Los precios de las propiedades residenciales en Chennai se han disparado desde que el Banco Nacional de la Vivienda (NHB) comenzó preparándose Residex un índice para el seguimiento de los costos de la propiedad residencial en Chennai en 2007, a excepción de un trimestre, cuando los costos se redujeron. Residex muestra que los costos de la propiedad en Chennai se han disparado por tres veces en cuatro años. Áreas como Anna Nagar, T Nagar y Ashok Nagar han impulsado el valor de incremento.

Chennai abierto sus mercados suburbio en un gran método de una vez 2007, mientras que los diferentes mercados eran un montón de madurado en ese momento. Ese y' s uno entre las explicaciones de este fuerte aumento. Como Chennai han crecido de manera constante y lentamente de la misma. Mientras Bangalore, Delhi y Mumbai costos se dispararon de repente y cayó rápidamente por la recesión.

Los costos de la propiedad residencial en catorce ciudades alternativos que Residex pistas han visto más de un declive trimestre y Chennai ha visto el aumento más rápido dentro de los cuatro año de duración. El competidor más cercano a Chennai durante toda la duración era de Faridabad, donde los costos de lo que se refiere a duplicado.

Los precios en Virugambakkam, Anna Nagar, Purusawalkam y Kolathur se encuentran entre algunas de ubicación que han disparado seis veces. Mientras, los costes en puntos calientes como Ashok Nagar, Thyagaraya Nagar y Saligramam subieron 5 veces, durante toda la duración de cinco años.

En el aspecto del tirón, la tasa de expansión ha sido comparativamente a un ritmo lento (doble subida) en Nehru Nagar, Chetpet y Egmore son algunos pocos. Propiedades residenciales en Chennai están en gran demanda probablemente va a prever una tasa de crecimiento anual compuesta de 11% hasta el año 2015, según los cálculos. Observadores de la industria dicen que los costos pueden dirigirse hacia el norte un mínimo de por trimestre o demasiado. Pero, en el momento en que va a estabilizar y crecer marginalmente.

Durante la duración de enero a marzo, los costos de la propiedad residencial en Chennai crecieron ciento cuarenta años tras año, en el paso con NHB Residex. Este puede ser el aumento más pronunciado entre las quince ciudades seguidas por NHB. Dentro de la muy poco más de cuatro años de duración Chennai ha visto un crecimiento gradual y ha demostrado ser un mercado maduro y seguro
.

Dentro de la ciudad o en los suburbios de las parcelas están desapareciendo poco a poco, por tanto, la imagen de la demanda es evidente y también los costos están seguros de disparar. El tramo OMR tiene costos en constante aumento. Excluyendo Sri Perumbadur cada espacio en Chennai puede ver un aumento en los costos. Debido a que los costos pueden subir a este ritmo en el corto plazo y largo plazo dentro de la ciudad atribuible a la alta demanda.

Los precios de la propiedad en Chennai están en una espiral ascendente y el sector de bienes raíces ahora está presenciando un auge de una reminiscencia de los días previos a la recesión.

La demanda de la propiedad residencial en Chennai sigue mantienen altos y la recuperación ha sido más alta que las principales ciudades alternativas, en el sur, como Bangalore y Hyderabad. Las diversas propiedades residenciales que se puso en marcha dentro de los suburbios en los últimos meses son un puntero a la verdad presente.

La naturaleza de los inversores en el mercado de Chennai incluye un montón de probar que ver con su historia de crecimiento. El aumento en los costos de propiedad en Chennai tiene, tal vez, no hubiera sido tan pronunciada como en diferentes ciudades como Mumbai y Bangalore. En ciudades como Mumbai, un montón de especuladores de trabajo están en el trabajo dentro del mercado. A lo largo de la crisis, hubo una caída en los costos de relativa 15- 20% y después de la recesión, la demanda acumulada fue en parte con cargo a corto recuperación del mercado dentro de la ciudad Hotel  .;