Desmoronamiento Mercado de la Vivienda

Una vez que las naciones principal banco préstamo de Finanzas propiedad puede hacer la declaración -? 'Countrywide dice ejecuciones hipotecarias más altas en el registro "Es un considerable. Eso reclamado, que puede referirse a las ejecuciones hipotecarias en sus guías - no las naciones - y es una reacción a la caída de los beneficios stock - una excusa en caso de que lo harán. Countrywide implementó un método de calificación automática defectuosa para averiguar el potencial de un comprador de vivienda a los servicios de su préstamo hipotecario, lo que contribuyó en última instancia a sus "más altos en la historia" primas ejecuciones hipotecarias. No representaría toda la imagen - ni siquiera cerca! En 2003, el pico monetaria 10 años (Clinton sin embargo, en la energía eléctrica era) recibimos one.3 millón de ejecuciones hipotecarias - usted puede encontrar 1.two millones de ejecuciones hipotecarias registradas hoy Hotel
En 2005 la venta de propiedad activa regular. hecho de acuerdo a la Asociación de Naciones de Agentes Inmobiliarios (NAR) era $ 266.600, en 2006 ese rango se elevó a $ 268.200. El común de precios en 2007 fue de $ 265.800. El precio medio de venta de la casa existente venta cayó un 4,9% entre 2006 y 2007. Por supuesto, algunos lugares geográficos habían sido más difícil golpear a continuación otros individuos - "Occidente" cayó un promedio de 7,8%, aunque el "Sur" sazonada un precio three.one% declinar. A pesar de la disminución de la venta típica precio hecha de residencias actuales no será el bi-artículo de su sistema financiero próspero también hay que tener en cuenta que estas cifras están en correlación geográfica directo a casa aumentos sustanciales expertos en 2003/2004. Podría decirse que estas regiones son tan sin duda para estar experimentando un "precio de etiqueta de corrección". Desde una perspectiva específica piensan los estados más afectados son California, Florida y Texas - Coincidentemente estos mismos estados exactos conocedores aumentos de precios meteóricos en 2003/2004. Florida también se ha visto afectada negativamente por meteóricas aumenta a causa de los huracanes actuales, un proceso totalmente nueva liquidación del impuesto de residencia y un volumen desmesurado de las ejecuciones hipotecarias debido al hecho en el financiamiento a la vivienda debacle de préstamo de alto riesgo del plan de seguro - la "fantástica tormenta" básico. Hotel
Sin embargo, otro aspecto importante que contribuye hacia el "desmoronamiento" actual del mercado de vivienda, en mi opinión, puede ser la publicidad ala izquierda todavía. No voy a creer que realmente es una mera coincidencia que nos encontramos a nosotros mismos dentro de la calidez de marketing de un año electoral. Los estadounidenses pierden sus hogares es una plataforma electoral práctico. A medida que cada una corriente discurso de Hillary Clinton, "Bush tiene contacto fuera de lugar con el público" - continuó "cientos de hogares sin duda han sido presionados a abandonar sus casas" para contrarrestar esto, ella se compromete a implementar un paquete de estímulo de 5 componentes que incluyen el establecimiento de un $ 30 Mil millones de Crisis Fondo crisis de la vivienda y una moratoria de 90 días en las ejecuciones hipotecarias de alto riesgo. Ella hace referencia a $ one.a cuantos billones de dólares en la equidad perdida - cantidad grande - un montón de casas - definitivamente parece mayor que 4.9% ¿no? Un particular no puede subestimar la contribución política a este referido, de modo que como se desmorona industria de la vivienda. Bastante cosas políticamente convincente no es así - visualizar los estadounidenses se conviertan en "obligados a abandonar sus hogares" - no es un "pollo en cada olla junto con un vehículo en casi todos los de almacenamiento", pero te dan la idea Restaurant <. br> Cada uno de los si bien, la NAR es comprensible pacífica. Agentes de bienes raíces y propietarios acordarán que, básicamente, el obstáculo más difícil de superar cuando detallando una casa en venta está estableciendo el valor pidiendo - un propietario piensa que su casa es bien vale la pena "X", un agente de bienes raíces se siente que realmente no es tanto luego "X ". A través del punto de vista de la NAR todo efectiva ¿por qué disputar lo que la publicidad y los políticos son falsamente afirman - aunque hayan las estadísticas de renombre que? Mira esto, por cada $ 10K que un propietario está dispuesto a bajar su precio de venta al agente est legítima sólo pierde $ 250 (2.5%). Personalmente estaré sorprendido si la cantidad de gotas existe ventas domésticas en 2008 - que incluso podría recaudar en torno a la presentación de informes inexactos de la comercialización sobre el número de ejecuciones hipotecarias, casa reducciones de significación y reducir las tasas de interés. Cuando 2008 está todo explicado y hecho el costo actual de venta de residencia medio probablemente habrá caído, pero no mucho, la NAR recogerá de nuevo sus $ setenta mil millones de + en comisiones anuales est real y vamos a tener un gobierno federal Democrática
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Así, la consulta es la siguiente - ¿estamos realmente viviendo un mercado actual de vivienda en ruinas? Yo digo que no - que no se ajuste a sus estadísticas que me suscribo a Hotel ..