Comprar La Nota hipoteca sobre una propiedad Fallidos para conseguir algo de Bienes Raíces

You &'; han estado comprando cédulas hipotecarias por un rato y se sienten cómodos con la práctica. Sin embargo, usted y' he dado cuenta de que hay un montón de casas pre-ejecución hipotecaria por ahí con hipotecas sobre ellos también. Esta es una gran parte de la industria de la nota de la hipoteca que permanece sin explotar, pero ¿cómo se puede entrar en las ganancias con una propiedad en mora en la mezcla?

Es posible comprar la nota de hipoteca sobre una propiedad en default. Cuando se utiliza este método de inversión de bienes raíces aún de comenzar con los medios normales de ponerse en contacto con el dueño de casa en pre-ejecución hipotecaria a través de correo directo

Después de que y'. Has hablado con el dueño de casa y ellos y' has acordado vender a usted, usted y' ll tiene el dueño de casa bajo contrato para vender su casa para usted. Esto es a pesar de que usted va a comprar el billete en su hipoteca. You &'; ll apenas tiene que firmar el contrato para que se bloquean con usted, y el propietario del doesn &'; t dar la vuelta para tratar de vender la casa a otra persona mientras está trabajando con el banco. Una vez, usted compra la nota el contrato se convierte en irrelevante.

Cómo abordar el Banco Hotels.com Ir al banco y pedir que si considerarían una venta corta en su caso. Una venta corta implica la compra de la propiedad de bienes raíces reales a un precio reducido y el banco da de baja el resto de la hipoteca. Por lo general, y' ll dicen que sí y empiezan a dar todo tipo de información que entregar para su aprobación definitiva en una venta corta. Entonces, se puede llegar a, y '; Hey, wouldn y' t que acaba de ser más fácil si me compré la nota de usted y"?

Si el banco sabe cómo hacer una venta nota sobre una hipoteca impaga, entonces ellos y' generalmente ll saltar sobre su sugerencia, ya que es mucho más fácil de vender la nota de conseguir el proceso de una venta al descubierto a través de su sistema de

Una vez que usted compra la Hipoteca Nota
Después de algunas negociaciones del. banco se compromete a darle una nota en la compra del inmueble, que acepte su oferta de, por ejemplo, $ 70.000 para su hipoteca de $ 115,000.

Con la compra de la nota a la propiedad que, básicamente, se convierte en el banco. Usted compra el derecho a cobrar los restantes $ 115.000 a la izquierda en la hipoteca impaga. Ese y' s loco, ¿no? Nop.

Una vez que tenga la nota de hipoteca tienes algunas opciones para seguir adelante. Usted como propietario pagaré hipotecario podría continuar con la ejecución de una hipoteca y patear los dueños de una casa fuera de su casa, no es muy bueno, ya que lo hizo acercarse a ellos primero. O usted podría conseguir a “ Escritura en lugar de Forclosure y " ;.

La Escritura en lugar de ejecución hipotecaria, básicamente, significa que el dueño de la propiedad le da la escritura de la propiedad cuando pueden los &'; t hacer los pagos de la hipoteca. La primera vez que se acerca a los propietarios de viviendas acerca de ayudar a salir de su propiedad, usted y' querrá hacerles saber que usted aren y' t va a salvar su hipoteca usted y' re tratando de darles una salida limpia de tener esa hipoteca en mora en su de crédito.

Esto significa que usted no está y'. t que ir a través de la ejecución hipotecaria y el dueño de casa se sale sin tener una marca de ejecución hipotecaria en su historial, ya que sólo le están dando la escritura de la propiedad

El proceso de compra de la nota de hipoteca en una hipoteca impaga añade un paso más para el proceso básico involucrado en una venta corta. Sin embargo, y' s por lo general más rápido, más fácil y le permite obtener su pedazo de inversiones inmobiliarias Portal inmobiliario.