Preguntas acerca de Subastas: Lo que usted necesita saber! Segunda parte

Segunda parte: el meollo

Así que han decidido probar suerte en una subasta. Hablamos sobre los fundamentos de una subasta en la primera parte. Principalmente, que aprendió de si debe o no participar en una subasta (como vendedor) en términos de precio para su propiedad. Ahora y' ll sumergimos un poco más acerca de la práctica de la subasta. mirada s en un ejemplo específico;

Vamos y '. Digamos que tienes una casa, una casa grande, de 6500 pies cuadrados. En el área en particular donde se encuentra en (en un club de campo), hay unos cuarenta otras casas en el mercado. ¿Tiene esto te asuste? ¿Cómo se supone que competir con otros cuarenta casas en venta? Usted se está preguntando la pregunta equivocada. La pregunta que debemos hacernos es ¿cuántos de ellos están en la subasta?

Si su respuesta es no-bingo! Ahi tienes. La gente está loca. Quiero decir, ellos vendrán a esta subasta y que recibirán en este frenesí de licitación, confía en mí, que no siempre sabe lo que va a suceder!

Ahora, si usted tiene una subasta y se puede " t consigue una oferta por encima de $ 475,000.00, es el momento de alejarse de esta cosa. No estoy bromeando en este aspecto. Usted tiene que observar cómo la subasta va.

Piensa en ello. Si el mercado del doesn &'; t quiere pagar más que eso, usted está persiguiendo su cola.

Aquí y' s otro hecho importante que no quiere olvidar. El subastador suma el 10% de comprador y' s premium; doesn y' t incluso te cuesta nada. Y asegúrate de que tienes la cantidad que se viene a ti. Asegúrese de que el subastador divide eso con usted.

Sé que parece una locura, usted no lo crea que va a dividir eso contigo. Pero el subastador lo hará por 5 puntos durante todo el día. Todo lo que hace es añadir los otros 5 puntos a su precio de venta. Y usted pone el dinero para hacer la publicidad. El subastador no tiene nada que perder.

Pero, usted necesita tener alguna entrada en su publicidad. La mayoría de la gente podría pensar 60 o 90 días, pero lo único que necesitas es 45. Cuarenta y cinco es más que suficiente y puede incluso hacerlo en 30.

Ahora el subastador querrá 60. Pero don &'; t dejes que te impida. Pregúntate a ti mismo, ¿cuánto tiempo se tarda en ejecutar un anuncio y hacer un poco de publicidad directa. En la tercera parte, que y' hablaremos sobre las subastas y elementos adicionales que pueden o no ser capaz de incluir en su subasta Hotel  .;