Frente a la oposición - Parte I

Parte I

Supongamos que tiene un parque de casas móviles de 40 acres, dos cuadras del Golfo de México en la Florida central.

Y usted tiene inquilinos. Usted tiene muchos, muchos inquilinos. Lo que realmente quiero es la tierra de las casas móviles se sienta en. ¿Tiene alguna teoría de lo que se necesita para cerrar un parque de casas móviles y obtener re-zonificación a una gran altura o algo así?

¿Quieres saber qué hacer con el marco de tiempo? ¿Cuánto tiempo durará esta toma para empezar?

Bueno, en primer lugar, es necesario asegurarse de que la gente en el parque de casas móviles, no poseen ninguna de la tierra (la mayoría no, pero es un pregunta que usted debe preguntar siempre). La mayoría sólo son dueños de su unidad.

Hay leyes en la Florida que pueden frenar un poco. Tened en cuenta; que va a tomar un tiempo para sacarlos de allí. Yo diría que un mínimo de (90) días. Usted tiene que estar con un abogado de bienes raíces en eso y usted simplemente servir a todos aviso. Pero hay leyes especiales en materia de parques de casas móviles. En otras palabras, ellos son dueños de su propio remolque. Usted estaría poniendo una carga para ellos para darles un (30) días de mudanza. En realidad es una buena ley.

Por lo tanto, vamos a que siga su curso, limpiarlo, y eso es exactamente lo que debe hacer - simplemente limpiar la casa. Y a continuación, de forma simultánea, mientras que usted está haciendo eso, usted necesita para obtener un buen ingeniero y decidir cuál es el mayor y mejor uso de esa propiedad es. Y que y' s cara que; si usted es dos manzanas de la del Golfo, que es la forma más alta que un parque de casas móviles. Y si se puede poner un rascacielos allí, usted acaba de golpear una mina de oro, porque una vez que usted consigue que la zonificación cambió, su valor de la propiedad acaba de ir por las nubes si, de hecho, se puede poner de alta densidad residencial no así.

Usted se estará preguntando si necesitas alta densidad, pero la pregunta es, ¿es más adecuado para uso residencial o comercial. Mira lo que está a su alrededor.

Lo más probable es residencial. Tal vez es aún un pequeño pueblo de pescadores con una pequeña tienda de conveniencia, cebo-n-tackle, tipo cerveza lugar en él y una oficina de correos.

A quién le importa? Está en la Florida

y'! S en Florida y es dos cuadras del mar, eso es todo lo que necesitas saber. Y, de hecho, mucha gente preferiría soñolientos pequeños pueblos de pescadores en vez de la prisa y el bullicio de las grandes ciudades.

En la segunda parte nos y' ll hablar de cómo usted va a llegar Hotel  !;