Guía de The Real Estate Investors Para Terreno vacío

Al contactar con experimentados inversores de bienes raíces a menudo se encuentra que un gran porcentaje de ellos no vuelvas a invertir en la tierra cruda. Normalmente nuevos inversores inmobiliarios compran viviendas unifamiliares para voltear, alquilar, o vender al por mayor a un rehabber. Los inversores que han estado en el negocio por un tiempo más largo a menudo se han aventurado a cabo en la negociación de viviendas multifamiliares y edificios de departamentos para ayudar a la carne de vacuno hasta su cartera de inversiones. Sin embargo, la inversión en tierra cruda puede ser muy rentable si se hace correctamente.

En el pasado, la mayoría de los inversores inmobiliarios rehuyó tierra cruda porque no hay deducciones de impuestos federales disponibles para él, la tierra cruda general del doesn &'; t generan ningún ingreso durante el tiempo que tiene en sus manos es, el desarrollo de la tierra requiere navegar el proceso de permisos y tierra cruda a menudo puede tomar muchos años para vender lo que hace una inversión muy ilíquido.

A pesar de los aspectos negativos que pueden acompañar a la inversión en tierra cruda, hay muchos momentos en los que la inversión en tierra cruda puede ser muy rentable. Por ejemplo, si usted decide invertir en un terreno ubicado en una zona con mucho futuro potencial de crecimiento y que puede darse el lujo de aferrarse a ella durante unos años. De esta manera usted puede colocar en la posición de ser el propietario de un terreno que es muy conveniente para los desarrolladores y así puede alcanzar un precio muy bueno si usted se compromete a vender a ellos en una fecha posterior.

Otra forma popular de hacer un montón de dinero con la tierra, y no tener que aferrarse a ella durante mucho tiempo, es la compra de una gran parcela de tierra y luego subdividir en parcelas más pequeñas, que puede entonces ser vendidos. La mayoría de la gente en el mercado de la tierra cruda están buscando lugares que pueden usar para construir una casa o cultivar sucesivamente. Si usted es capaz de comprar una gran parcela de tierra, mucho más grande que la mayoría de la gente está buscando, y luego dividirlo y venderlo en partes, puede tener un precio mucho más alto por acre para la misma tierra que ha adquirido para un precio mucho más razonable debido a su enorme tamaño.

Como se puede ver, es muy posible, y una decisión inteligente, para invertir en la tierra cruda para aumentar el valor de su cartera. Si usted puede discernir donde el crecimiento y la creación de sucederán en los próximos años y luego comprar y mantener la propiedad en esa zona puede ser una gran cosa que hacer. Sin embargo, también siempre tiene la opción de compra de las parcelas más grandes de la tierra y luego subdividir para la venta individual en un mayor costo por acre. Sea cual sea la opción que elija, siempre y cuando usted es cuidadoso y conocedores de la zona de comprar la tierra adentro, usted debe hacer dinero Hotel  .;