Entender el término corto Bridging Finanzas

Bridging Finanzas

Una vez que entienda lo que el término "créditos puente", es fácil entender cómo obtuvo su nombre. El propósito de un puente o un préstamo puente es proporcionar dinero para transacciones de bienes raíces en el corto plazo hasta que se consiguió financiamiento permanente. Los préstamos de puente se utilizan comúnmente para "cerrar la caja" al completar las transacciones de bienes raíces comerciales.

Todo el mundo sabe que es difícil cuando la venta de una propiedad que se correspondan con la compra de otra propiedad. El más mínimo retraso puede causar estragos en las transacciones y crear obstáculos a superar. Tener que pagar dos hipotecas, ya sea para uso residencial o comercial, por un período de tiempo puede significar un desastre financiero. Aquí es donde se ayuda a salvar los fondos.

El propósito de un préstamo puente es eliminar la barrera financiera para una transacción comercial para proceder. En la mayoría de situaciones, "financiación puente" proporciona fondos adicionales a una empresa a seguir pagando el alquiler de su propiedad comercial existente por el tiempo pasado en el mercado.

Es un proceso a seguir antes de aprobar un préstamo puente . Si ya se ha establecido una relación con una institución que es un buen lugar para empezar. De lo contrario, es el momento de empezar a buscar un prestamista con el que se sienta cómodo. Ir a través del proceso de préstamo puente de aprobación previa para ver cuánto de un préstamo, usted puede conseguir. Con la aprobación previa en la mano, se puede actuar con rapidez una vez que una propiedad comercial conveniente que se disponga.

Uno de los requisitos generales para la obtención de un préstamo puente está garantizado. Se invitará a mayoría de los candidatos para asegurar el préstamo con algún tipo de seguro significativo. Los ejemplos incluyen garantías de maquinaria pesada, equipo de oficina, el inventario, otras propiedades comerciales o propiedades residenciales de propiedad o solicitante, e incluso participan en el proceso de adquisición.

Es un gran honor tanto en la vida profesional y privada, y fuerte relación con un prestamista siempre ayuda al solicitar un préstamo puente. Incluso ha habido situaciones en las que se aprobaron créditos puente con sólo una firma - sin garantías necesarias

Incluso con buen crédito, sin embargo, llegar a pagar una tasa de interés ligeramente mayor para este tipo de préstamo puente a corto plazo. La mitad del uno por ciento o más es típico. La longitud máxima de un préstamo puente es normalmente de 24 meses. El prestamista tiene que ganar dinero en la transacción y las tasas de interés más alta, donde la oportunidad. Otros factores también están involucrados en la determinación de las tasas de interés. el riesgo de crédito del solicitante calculó el valor de los activos utilizados como garantía y la cantidad de tiempo que el préstamo es necesario todos los factores en la ecuación, también.

Si tiene intención de solicitar un préstamo puente de sentido para usted , en cooperación con los préstamos comerciales de Estados Unidos que se especializa en este tipo de préstamo. Ellos le ayudarán con todas las medidas necesarias y proporcionar orientación en el camino. No tenga miedo de encontrar las mejores tarifas y condiciones! El mercado de préstamos comerciales es muy competitivo y es a su ventaja para hacer negocios con un prestamista que trabajará con usted y no contra usted Restaurant  .;