Lo que los Prestamistas de negocios no te dicen.

Esta es una economía difícil en estos días. Hay más y más pequeñas empresas préstamos de capital ahora que nunca antes. Si y' s tiempo para usted para ejecutar su plan de acción y sólo necesita algo de capital para que esto ocurra después que se detuvo en el blog que se va a dar unos 17 años de experiencia curso intensivo sobre lo que debe buscar a cabo por una vez usted siente que ha encontrado la financiación de las empresas derecha. Si usted va a solicitar un préstamo de negocios, entonces este artículo es para usted

I &';. Voy a tocar en las pequeñas cosas, como la refinanciación, multas por pago anticipado, archivo detrás de préstamos y costos de cierre. El interés es la parte fácil. Su agente me va a odiar por esto, pero y'. Es mi manera de retribuir así sucesivamente a lo bueno

Formas de Negocios Préstamos

Hay más de unas pocas opciones diferentes. Usa Seguro que lidiar tanto con un prestamista directo con múltiples opciones de préstamo o un corredor que proporciona múltiples opciones de préstamo de negocios. Don y' t se atascan aplicar a una empresa que ofrece dos o tres opciones. Esto asegurará que su archivo y perfil de crédito se trabajan desde la parte superior, donde las tasas de interés baratas son en el fondo. Si su prestamista o corredor doesn y' t proporcionar a cada una de estas opciones, entonces usted debe buscar en otra parte

• Préstamo De Puente Restaurant • Arrendamiento de Equipo Restaurant • Dinero duro Préstamo Hotel • Factura Factoring Hotel • Línea de Crédito Restaurant • Merchant Cash Advance Hotel • SBA Préstamos Hotel • Préstamo garantizado Hotel • Préstamos

Un buen prestamista o corredor tendrán todas estas opciones disponibles para usted porque quieren presentar el costo más barato de dinero que puedan. Eso es lo que consigue ofertas financiados y conseguir ofertas financiados es lo que mantiene a los prestamistas y corredores en los negocios. Por lo tanto usted tiene la ventaja cuando hay varias opciones sobre la mesa

Las penas de pago adelantado

Don y'.. T vamos prestamistas te engañen
Si hay una cosa en este mundo un prestamista gustos it &'; s que me paguen en su totalidad. Así que antes de firmar cualquier documento asegurarse de que no hay sanciones por pago anticipado. Adelanto en efectivo y los prestamistas de préstamos no garantizados cobran un costo fijo por el dinero prestado no importa el tiempo que se necesita para pagar. Eso significa que ganó y' t ser cortocircuito interés si usted paga el préstamo antes de tiempo. Por lo tanto cobrando a hacer su cartera un mejor desempeño de lo proyectado es simplemente una blasfemia.
Trate de encontrar los prestamistas que realmente le recompensarán por pagar antes de tiempo. Siempre pida un addendum prepago que le dará costos finales de los fondos tomados en préstamo en una base mes a mes. Si usted tiene un buen mes y puede pagar su saldo antes de tiempo y ahorrar en intereses, que haría mi día.

Costos de Cierre

Lo que es aceptable y lo que es basura
Préstamos vienen con los costos de cierre que todos entendemos eso. It &'; s la única manera en que un prestamista puede obtener una ventaja en el reembolso de su inversión en TI. Pagar los costos de cierre está bien. Usted puede utilizar realmente a su ventaja. Si un prestamista, al menos, puede recuperar los gastos generales de suscripción de su aplicación a continuación, que están satisfechos. Cualquier otra cosa es lo que y' s llama honorarios de la chatarra. Estas tarifas se suelen dividir entre el corredor y el corredor y' s firme. En primer lugar, aquí es un ejemplo de los costos de cierre aceptables

• Lien Search – $ 100.00 Hotel • Sitio Inspección – $ 150.00 Hotel • UCC Filing Fee y- $ 25.00 Restaurant • Transferencia Bancaria y- $ 25.00 Restaurant • Total = $ 300.00

Esto es lo que realmente cuesta para preparar su préstamo y que doesn y' t incluyen el pago de la aseguradora. Si un prestamista quiere cobrar puntos o un porcentaje de la cantidad de financiamiento entonces usted realmente puede utilizar eso a su ventaja.
Puntos de cierre son sólo un bono para el corredor y o prestamista. Puedes intercambiar puntos de cierre de interés. Mi consejo es que cada $ 500.00 pagado en puntos de cierre usted debe tener $ 1,000.00 deducido del costo total del dinero prestado. He aquí un ejemplo

• Digamos que usted pide prestado $ 25,000.00 con un factor de 1.12 que cuesta $ 28,000.00 totales Hotel • El prestamista quiere un costo de cierre del 4%, que es $ 1,000.00 Hotel • Usted debe negociar $ 25,000.00 para un costo total de $ 26,000.00 con 4% los costos de cierre Restaurant • Ahora que $ 25,000.00 $ 27,000.00 costo que usted y todo el mundo es feliz

Los prestamistas tienen puntos dulces demasiado y que se les paga de vuelta y el reembolso lo más rápido que pueda. Al obtener puntos de cierre se encuentran alojados por delante de las proyecciones de recuperación de la inversión. Los inversores don &'; t invertir en libros que pagan volver más lenta de lo previsto lo que cuanto más los prestamistas muestran los libros que cumplen o exceden las proyecciones más inversores dan y que es después de todo el nombre del juego. Así que utilice este pedazo de apalancamiento cuando usted pide prestado ya que aproximadamente el 95% de los prestamistas tendrá ese trato durante todo el día y si don &'; t que no eran y'. T el prestamista adecuado para usted

Archivo Detrás de Préstamos (Grasshoppers)

Saber cuándo tomar un archivo detrás de préstamo.
Archivo detrás de los préstamos son la nueva gran tendencia en el mundo de interés preferencial y de alto riesgo. Hay prestamistas que presentar su UCC detrás de otro prestamista. La mayoría de los prestamistas te hacen pagar un saldo actual con el nuevo dinero que pide prestado porque quieren la primera presentación de la posición de la UCC. Un UCC se presenta con su secretario de Estado por su prestamista para ser básicamente el primero en recibir los activos de la suya si usted omite en su préstamo. 2º declarantes posición toman el riesgo de que haya nada que recuperar después de la primera posición está satisfecho. Por lo tanto estos prestamistas cobran más por el dinero
veces y'. S mejor pagar más alto que el interés pagado previamente. Sé que suena loco pero es y' s el mismo concepto que la refinanciación vs. REUP. Aquí es un gran ejemplo de lo que estoy hablando

• Digamos que usted tiene un saldo de $ 10,000.00 y necesita otros $ 20.000.00 Hotel • Usted necesita pedir prestado $ 30,000.00 a $ 20,000.00 neta que porque usted debe $ 10,000.00 Hotel • Digamos que $ 30,000.00 usted pide prestado $ 33,600.00 costos

Usted acaba de pagar $ 33,600.00 a $ 20,000.00, que es un factor de 1.68, que es el interés del 68%
Ahora vamos y' s echar un vistazo a simplemente tomar un archivo detrás de préstamo. Usted no tiene que pagar su saldo actual de este tipo de préstamos. En realidad puede pagar una tasa de interés más alta de lo que pagó previamente y seguirá siendo la ruta más inteligente y más barato tomar. Aquí está la prueba

• Digamos que usted tiene un saldo de $ 10,000.00 y necesita otros $ 20.000.00 Hotel • Sólo se pide prestado los $ 20,000.00 que necesita Restaurant • Digamos que $ 20,000.00 usted pide prestado $ 27,600.00 costos

Usted acaba de pagar un factor de 1.38, que es el 38% de interés, que es 30% más barato que la primera opción. Así se puede ver cómo el pago de intereses del 38% cuando se pagó originalmente el 12% puede ser más barato. Obviamente sólo desea tener estos archivos detrás de préstamos si surge algo que obliga a llegar a una cierta cantidad de capital. Mientras que su margen de beneficio es superior al coste de los intereses pagados, entonces usted está tomando la decisión correcta.

La refinanciación

La parte más importante del proceso de préstamo.
Hay dos formas de ir sobre los préstamos después que usted pide prestado y se llaman refi y' s y reups. Cuando usted tiene un saldo del préstamo y necesita pedir prestado nuevamente usted va a tomar uno de estos caminos. Tome la REUP y aquí es por qué. Al refinanciar usted está obligado a pagar su saldo actual con el nuevo dinero que está pidiendo prestado. Aquí es donde su prestamista hace la mayor parte de su dinero. Aquí hay un ejemplo. Digamos que tienes un saldo actual de $ 10,000.00

• Digamos que usted pide prestado otros $ 25,000.00 por un costo de $ 28,000.00 para pagar
• $ 25,000.00 menos los $ 10,000.00 que debe usted significa neta $ 15,000.00 Hotel • Usted acaba de pagar $ 28,000.00 a $ 15,000.00, que es un factor de 1.86, que es el 86% de interés

Cuando REUP sólo se le paga por el dinero que toma. Lo que cambia es su saldo total adeudado al prestamista. Usted no tiene que pagar el saldo existente. Usted sólo paga por lo que toma y agregar el costo al total adeudado. He aquí un ejemplo

• Digamos que tienes un saldo actual de $ 10,000.00 Hotel • Digamos que usted pide prestado $ 25,000.00 a un costo de $ 28,000.00 para pagar
• $ 25,000.00 menos nada significa que usted neta $ 25,000.00 Hotel • Usted acaba de pagar $ 28,000.00 a $ 25,000.00, que es un factor de 1.12, que es el 12% de interés

Antes incluso de firmar los documentos del préstamo por primera vez asegúrese de preguntar a su agente si tiene que pagar su saldo completo próxima el tiempo que usted pide prestado. Si la respuesta es sí, entonces cuelgue. Esa doble interés que usted paga por la refinanciación sólo poner el negocio en una situación peor que en contra del propósito de los préstamos de capital de trabajo. Recuerde, siempre resubir. It &'; s allá importante desde el primer préstamo en Hotel  .;